2025年二手房交易墊資貸款合同范本

2025年二手房交易墊資貸款合同范本甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____第一條貸款基本信息1.1甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的墊資貸款，用于乙方購買位于____的二手房。1.2貸款期限為____個月，自合同生效之日起計算。1.3貸款利率為____%，按月計息，利息按月結算。第二條借款用途2.1乙方承諾所借款項僅用于購買上述二手房，不得用于其他用途。2.2乙方應按甲方要求提供購房合同、房產(chǎn)證等相關證明文件。第三條貸款發(fā)放與還款3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。3.2乙方應按照約定的還款方式，按時足額歸還貸款本金及利息。3.3乙方還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.4乙方如提前還款，應提前____個工作日書面通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款違約金。第四條保證與擔保4.1乙方應提供____名擔保人，擔保人對乙方的債務承擔連帶責任。4.2擔保人應具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄。4.3乙方及擔保人應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供擔保所需的全部文件。第五條違約責任5.1乙方未按時足額歸還貸款本金及利息的，應按____%的比率支付逾期利息。5.2乙方提供虛假文件、信息或違反借款用途的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付____%的違約金。5.3甲方未按時發(fā)放貸款的，應按____%的比率支付逾期利息。5.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第六條合同變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同履行期間，如乙方發(fā)生重大事項變更，應及時通知甲方，并按照甲方要求提供相關證明文件。6.3在以下情況下，甲方有權解除合同：（1）乙方未按時足額歸還貸款本金及利息的；（2）乙方提供虛假文件、信息或違反借款用途的；（3）乙方發(fā)生重大事項變更，未及時通知甲方的。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。8.3本合同一式兩份，甲