二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)及子女房產(chǎn)管理及維護(hù)責(zé)任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)及子女房產(chǎn)管理及維護(hù)責(zé)任協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈(zèng)與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。甲方同意將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方應(yīng)依法接受贈(zèng)與。2.贈(zèng)與條件乙方應(yīng)向甲方出具書(shū)面承諾，承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善管理所贈(zèng)房產(chǎn)。乙方保證所贈(zèng)房產(chǎn)在贈(zèng)與后，不進(jìn)行任何違法交易或用途。二、房產(chǎn)管理及維護(hù)責(zé)任1.房產(chǎn)管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)所贈(zèng)房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維護(hù)等。乙方應(yīng)確保所贈(zèng)房產(chǎn)的安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。2.房產(chǎn)維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)所贈(zèng)房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。乙方在房產(chǎn)維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。三、協(xié)議履行及違約責(zé)任1.協(xié)議履行本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方所居住的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守房產(chǎn)管理及維護(hù)責(zé)任。有權(quán)要求乙方定期提供房產(chǎn)維護(hù)報(bào)告，了解房產(chǎn)狀況。義務(wù)：為乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的生活便利，如水電費(fèi)繳納、維修服務(wù)等。在乙方需要時(shí)，協(xié)助乙方解決房產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)決定房產(chǎn)的用途。有權(quán)要求甲方履行房產(chǎn)管理及維護(hù)責(zé)任。義務(wù)：依法使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。六、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方應(yīng)確保房產(chǎn)安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方。七、協(xié)議履行及違約責(zé)任1.協(xié)議履行本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)管理信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)狀況、維護(hù)記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：