二零二五年度旅游度假村房屋出租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度旅游度假村房屋出租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如消防安全、設(shè)施完備等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、設(shè)施清單等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方住宿需求，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響居住。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（間）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（間）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（月），房屋2（如有）的單價為______元/（月）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）入住甲方指定的房屋。對于續(xù)租（如有）的情況，乙方應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租賃地點乙方租賃的房屋位于甲方位于______（詳細地址）的旅游度假村。四、房屋維護與費用1.維護要求甲方負責(zé)對房屋進行定期維護，確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)。乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.費用承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。甲方保留對房屋進行裝修或改造的權(quán)利，但應(yīng)在施工前通知乙方，并采取必要措施確保乙方正常居住。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理使用，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)。有權(quán)根據(jù)房屋狀況和市場需求調(diào)整租金價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。對乙方租賃房屋期間的合法使用行為給予尊重和保護。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)。如因房屋質(zhì)量問題或甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并愛護房屋及設(shè)施。在租賃期滿或合同解除時，將房屋及其設(shè)施完好無損地交還給甲方。六、房屋維護與費用1.維護要求甲方負責(zé)對房屋進行定期維護，確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)。乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.費用承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。甲方保留對房屋進行裝修或改造的權(quán)利，但應(yīng)在施工前通知乙方，并采取必要措施確保乙方正常居住。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。3.保證金乙方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞且按合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完