二零二五年度商業(yè)物業(yè)漏水損害賠償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)物業(yè)漏水損害賠償協(xié)議甲方（賠償方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受損方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、漏水損害描述1.損害原因乙方位于______的商業(yè)物業(yè)自______年起出現(xiàn)漏水問題，經(jīng)查實，該問題由甲方原因?qū)е隆?.損害程度水損痕跡：______水損面積：______水損損失：______二、賠償范圍與金額1.賠償范圍水損修復(fù)費用水損造成的直接經(jīng)濟損失水損造成的間接經(jīng)濟損失乙方為處理漏水問題所支付的其他合理費用2.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意賠償乙方人民幣______元（大寫：______），具體賠償金額以乙方實際損失為準。三、賠償期限與方式1.賠償期限甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款項。2.賠償方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他雙方認可的支付方式四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的簽訂和履行均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。4.如因本協(xié)議引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方對漏水損害進行修復(fù)，并對修復(fù)過程進行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方提供漏水原因的詳細報告，以及漏水修復(fù)的方案和預(yù)算。義務(wù)：在乙方按照要求修復(fù)漏水損害后，負責對修復(fù)質(zhì)量進行驗收。按照協(xié)議約定的賠償金額和時間，向乙方支付賠償款項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的賠償金額和時間支付賠償款項。有權(quán)要求甲方對修復(fù)過程提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)：在接到甲方要求修復(fù)漏水損害的通知后，應(yīng)及時進行修復(fù)。提供詳細的漏水原因報告和修復(fù)方案，并確保修復(fù)工作符合相關(guān)標準和要求。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在修復(fù)完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)對修復(fù)質(zhì)量進行檢驗。檢驗可以采用現(xiàn)場檢查、查閱修復(fù)記錄或第三方檢測等方式。2.驗收標準驗收標準以協(xié)議約定的修復(fù)效果和恢復(fù)商業(yè)物業(yè)原狀的要求為準。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款。2.進度款（如有）在乙方完成修復(fù)工作的每個階段，甲方應(yīng)按照雙方約定的進度支付相應(yīng)的款項。3.尾款在乙方完成修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總價的尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付賠償款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時完成修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_