2025年度高端商業(yè)綜合體場地租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端商業(yè)綜合體場地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細說明如商業(yè)、辦公、居住等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的場地要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.場地質(zhì)量要求甲方提供的場地應具備使用合格證明文件，如土地使用權證、房屋所有權證等。場地的質(zhì)量應滿足乙方租賃用途的設計要求，包括但不限于建筑結構、配套設施、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的場地數(shù)量如下：場地1：面積為______（單位）。場地2（如有）：面積為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價場地1的單價為______元/（單位），場地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用場地。對于后續(xù)租賃期限（如有）的場地，乙方應根據(jù)甲方租賃合同的要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)繼續(xù)使用。2.租賃地點乙方將場地使用于甲方位于______（詳細地址）的指定區(qū)域。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付至乙方指定地點。對于后續(xù)交付（如有）的場地，甲方應根據(jù)乙方租賃合同的要求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.使用要求乙方應按照合同約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。乙方應保證場地在使用過程中符合國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，不得從事違法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行定期檢查，確保場地符合租賃用途和使用要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，要求乙方改正或終止租賃關系。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合約定的場地。保障乙方在租賃期間對場地的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權在場地內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。乙方有權在租賃合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務：乙方應按照租賃合同的約定使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。乙方應保持場地清潔，并承擔日常維護和保養(yǎng)的責任。六、場地使用與管理1.使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。乙方在使用場地過程中，不得從事違法活動，不得損害場地設施。2.管理責任甲方負責場地的整體管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全管理等。乙方應配合甲方進行場地管理，及時報告場地使用中的問題。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按照合同約定的租金標準和支付方式，定期向甲方支付租金。租賃期滿后，甲方退還乙方已支付的首付款和剩余租金。3.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付場地，每逾期一天，應按照場地租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行場地管理義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或他人損失，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履