婚前男方支付首付協(xié)議書范本

婚前男方支付首付協(xié)議書范本

甲方（男方）：_____________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（女方）：_____________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲乙雙方即將結(jié)為夫妻，為明確雙方在婚前財產(chǎn)的歸屬及權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、協(xié)議目的

1.明確甲乙雙方在婚姻關(guān)系確立前，由甲方支付的房屋首付款的歸屬及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

2.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，避免因財產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛。

二、房屋信息

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋總價：_________________________

4.房屋首付款：_________________________

5.房屋按揭貸款金額：_________________________

6.房屋按揭貸款期限：_________________________

7.房屋按揭貸款利率：_________________________

三、首付款支付

1.甲方已于______年______月______日向房屋出賣方支付房屋首付款，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方支付的首付款來源于甲方個人財產(chǎn)，與乙方無關(guān)。

3.甲方支付首付款的行為，不視為對乙方的贈與，乙方不得以任何理由主張該首付款為共同財產(chǎn)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)

1.房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，甲方為房屋的產(chǎn)權(quán)人。

2.甲方同意在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方有權(quán)居住使用該房屋，但不得擅自處分該房屋。

3.若甲乙雙方離婚，乙方不享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方無需對乙方進行任何形式的補償。

五、按揭貸款

1.房屋按揭貸款由甲方負(fù)責(zé)償還，乙方不承擔(dān)還款責(zé)任。

2.若甲乙雙方離婚，甲方無需對乙方進行任何形式的補償，乙方亦不得主張對按揭貸款的任何權(quán)益。

六、房屋裝修

1.房屋裝修費用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)裝修費用。

2.房屋裝修完成后，乙方有權(quán)居住使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修狀況。

七、房屋維護

1.房屋的日常維護由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋維護。

2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、房屋出租

1.甲方有權(quán)決定是否將房屋出租，乙方不得干涉。

2.若甲方?jīng)Q定出租房屋，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

九、房屋出售

1.甲方有權(quán)決定是否出售房屋，乙方不得干涉。

2.若甲方?jīng)Q定出售房屋，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

十、婚前財產(chǎn)

1.甲乙雙方確認(rèn)，除本協(xié)議約定的房屋首付款外，雙方各自名下的其他財產(chǎn)均為婚前個人財產(chǎn)。

2.婚前個人財產(chǎn)包括但不限于：存款、股票、債券、基金、保險、知識產(chǎn)權(quán)、車輛、家具、電器等。

3.婚前個人財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的收益，仍為個人財產(chǎn)。

十一、婚后財產(chǎn)

1.甲乙雙方確認(rèn)，婚后所得財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，包括但不限于：工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈與所得的財產(chǎn)等。

2.夫妻共同財產(chǎn)由雙方共同管理，任何一方不得擅自處分。

十二、債務(wù)

1.甲乙雙方確認(rèn)，婚前各自名下的債務(wù)為個人債務(wù)，婚后由各自承擔(dān)。

2.婚后產(chǎn)生的債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)，但一方未經(jīng)另一方同意擅自產(chǎn)生的債務(wù)，由該方個人承擔(dān)。

十三、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若需變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

十四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定支付首付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或主張房屋權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

十五、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

十六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：______年