物業(yè)消防安全協(xié)議書范本

物業(yè)消防安全協(xié)議書范本

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（業(yè)主）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

鑒于甲乙雙方就乙方擁有的位于____________________（物業(yè)地址）的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的消防安全管理達(dá)成一致意見，為確保該物業(yè)的安全使用，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障業(yè)主和使用人的人身、財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

第一條協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在該物業(yè)消防安全管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保該物業(yè)的消防安全。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)制定該物業(yè)的消防安全管理制度，并定期對制度進(jìn)行評估和修訂。

2.甲方應(yīng)定期組織消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。

3.甲方負(fù)責(zé)對該物業(yè)的消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高業(yè)主和使用人的消防安全意識(shí)和自救能力。

5.甲方應(yīng)建立消防安全檔案，記錄消防安全檢查、整改、培訓(xùn)和演練等情況。

6.甲方有權(quán)對乙方違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方限期整改。

7.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因火災(zāi)事故引起的索賠事宜。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和甲方制定的消防安全管理制度。

2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，并按照甲方的要求及時(shí)整改消防安全隱患。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部的消防安全管理，包括但不限于電器設(shè)備的使用、易燃易爆物品的存放等。

4.乙方應(yīng)定期對自有的消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

5.乙方應(yīng)參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練，提高自身的消防安全意識(shí)和自救能力。

6.乙方有權(quán)對甲方在消防安全管理中的不當(dāng)行為提出異議，并要求甲方進(jìn)行整改。

7.乙方應(yīng)妥善保管消防安全檔案，并在必要時(shí)提供給甲方。

第四條消防設(shè)施、設(shè)備的管理

1.甲方應(yīng)確保該物業(yè)的消防設(shè)施、設(shè)備符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自有消防設(shè)施、設(shè)備的檢查和維護(hù)，并及時(shí)更換損壞的設(shè)施、設(shè)備。

4.乙方不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞消防設(shè)施、設(shè)備。

第五條消防安全檢查和整改

1.甲方應(yīng)定期組織消防安全檢查，并及時(shí)向乙方通報(bào)檢查結(jié)果。

2.乙方應(yīng)在接到甲方的整改通知后，按照要求及時(shí)進(jìn)行整改。

3.乙方整改完成后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行復(fù)查。

4.甲方應(yīng)在接到乙方的復(fù)查通知后，及時(shí)組織復(fù)查，并出具復(fù)查報(bào)告。

第六條消防安全培訓(xùn)和演練

1.甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，并提前通知乙方。

2.乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練。

3.甲方應(yīng)記錄培訓(xùn)和演練的情況，并及時(shí)向乙方通報(bào)。

第七條火災(zāi)事故的處理

1.一旦發(fā)生火災(zāi)事故，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織撲救和疏散。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因火災(zāi)事故引起的索賠事宜，并提供必要的證明材料。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行火災(zāi)事故的調(diào)查和處理，并提供必要的信息和資料。

第八條違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反本協(xié)議約定，未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方不能履行或完全履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.甲乙雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)協(xié)議的變更或解除。

第十一條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字