口腔出租合同范本

口腔出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的口腔診所（以下簡稱“診所”），現(xiàn)同意將該診所出租給乙方使用，乙方愿意承租該診所。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、診所基本信息

1.1診所地址：__________________________

1.2診所面積：__________________________

1.3診所裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、診所使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有診所的使用權(quán)，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變診所用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用診所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，確保其完好無損。

4.3診所的維修保養(yǎng)責任由乙方承擔，甲方有權(quán)對診所進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。

五、稅費及費用

5.1乙方應(yīng)承擔因使用診所而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納水、電、暖等公共設(shè)施費用。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向診所所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.診所平面圖

2.診所設(shè)施清單

3.診所租賃面積測量報告

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（監(jiān)管方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的口腔診所（以下簡稱“診所”），為保障甲方權(quán)益，提高診所運營效率，甲方同意將該診所出租給乙方使用，并由第三方擔任監(jiān)管方，對診所的運營進行監(jiān)督和管理。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、診所基本信息

1.1診所地址：__________________________

1.2診所面積：__________________________

1.3診所裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、診所使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有診所的使用權(quán)，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變診所用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用診所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，確保其完好無損。

4.3第三方負責對診所的運營進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同約定。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1第三方有權(quán)對乙方在診所內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

5.2第三方有權(quán)對乙方在診所內(nèi)的經(jīng)營活動進行審查，包括但不限于財務(wù)、醫(yī)療技術(shù)、人員管理等方面。

5.3第三方有權(quán)對乙方的違約行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持診所的正常運營，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓診所。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)規(guī)定，對診所進行定期檢查和維修，確保診所設(shè)施、設(shè)備的正常運行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在診所內(nèi)設(shè)立財務(wù)賬目，并接受甲方的審計。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如乙方擅自改變診所用途、停業(yè)或轉(zhuǎn)讓診所，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方未按照國家相關(guān)規(guī)定，對診所進行定期檢查和維修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付維修費用。

7.4如乙方在診所內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向診所所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，提高診所運營效率，確保診所的合法合規(guī)運營。甲方為主導的目的和意義在于確保診所的穩(wěn)定運營，維護甲方在租賃關(guān)系中的主導地位，實現(xiàn)甲方在租賃期限內(nèi)的最大利益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，為診所的合法合規(guī)運營提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（服務(wù)提供方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），乙方希望租賃該辦公空間用于開展業(yè)務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，提高辦公空間的利用率，甲方同意出租該辦公空間給乙方，并引入第三方作為服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、辦公空間基本信息

1.1辦公空間地址：__________________________

1.2辦公空間面積：__________________________

1.3辦公空間設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有辦公空間的獨立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方在辦公空間內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方確保辦公空間的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容與權(quán)利

5.1第三方負責為乙方提供以下服務(wù)：__________________________

5.2第三方有權(quán)對辦公空間的運營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3第三方有權(quán)對乙方在辦公空間內(nèi)的經(jīng)營活動進行評估，并提出改進建議。

六、甲方責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保辦公空間符合乙方業(yè)務(wù)需求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行辦公空間的裝修和布置，但不得影響辦公空間的公共區(qū)域。

6.3甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔相應(yīng)責任。

7.2如甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3如甲方未保證辦公空間的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，并承擔維修費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自三方簽字（或蓋章）