合肥市土地出讓合同范本

合肥市土地出讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：____________________

鑒于：

一、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，在合肥市范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)；

二、乙方同意按照本合同約定，受讓甲方上述土地使用權(quán)；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在合肥市范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，具體位置、面積、用途等詳見附件一《土地使用權(quán)基本情況表》。

二、出讓價(jià)款及支付方式

2.1出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓價(jià)款。

三、土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部出讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2土地使用權(quán)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)出讓合同；

（3）其他相關(guān)文件。

四、土地使用權(quán)使用年限

4.1本合同約定的土地使用權(quán)使用年限為__________年。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

5.1乙方在取得土地使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方書面同意。

5.2乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)按照本合同約定的出讓價(jià)款比例，優(yōu)先受讓乙方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款的__________%。

6.2乙方未按本合同約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）附件一：土地使用權(quán)基本情況表；

（2）附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：____________________

鑒于：

一、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，在合肥市范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)；

二、乙方同意按照本合同約定，受讓甲方上述土地使用權(quán)；

三、丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)土地出讓過程進(jìn)行監(jiān)管，確保出讓合同的履行及土地使用權(quán)的安全；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在合肥市范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，具體位置、面積、用途等詳見附件一《土地使用權(quán)基本情況表》。

二、出讓價(jià)款及支付方式

2.1出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓價(jià)款。

三、土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部出讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2土地使用權(quán)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)出讓合同；

（3）其他相關(guān)文件。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行土地使用權(quán)出讓合同；

（2）監(jiān)督乙方履行土地使用權(quán)出讓合同；

（3）對(duì)甲乙雙方違反合同的行為，有權(quán)提出糾正意見。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保土地使用權(quán)出讓過程的合法合規(guī)；

（2）對(duì)土地使用權(quán)出讓過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；

（3）對(duì)違反合同的行為進(jìn)行查處。

五、土地使用權(quán)使用年限

5.1本合同約定的土地使用權(quán)使用年限為__________年。

六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

6.1乙方在取得土地使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方書面同意。

6.2乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)按照本合同約定的出讓價(jià)款比例，優(yōu)先受讓乙方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款的__________%。

6.2乙方未按本合同約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.3乙方未按本合同約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）附件一：土地使用權(quán)基本情況表；

（2）附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在確保土地出讓過程的合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)維護(hù)市場(chǎng)秩序。甲方作為出讓人，通過引入第三方監(jiān)管，能夠更加有效地監(jiān)督乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。乙方在受讓土地使用權(quán)時(shí)，需遵守合同約定，接受甲方和丙方的監(jiān)管，確保土地資源的合理利用。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保土地出讓合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

一、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，在合肥市范圍內(nèi)擁有商業(yè)物業(yè)；

二、乙方同意按照本合同約定，承租甲方上述商業(yè)物業(yè)；

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于合肥市范圍內(nèi)的商業(yè)物業(yè)，具體位置、面積、用途等詳見附件一《商業(yè)物業(yè)基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________），租金支付方式為__________。

三、租賃物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付給乙方，并確保物業(yè)符合約定的使用條件。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）物業(yè)所有權(quán)證明；

（2）物業(yè)租賃合同；

（3）其他相關(guān)文件。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行租賃合同；

（2）監(jiān)督乙方履行租賃合同；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或代為履行。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（2）確保擔(dān)保行為的合法合規(guī)；

（3）在乙方違約時(shí)，及時(shí)采取必要措施維護(hù)擔(dān)保權(quán)益。

五、承租方權(quán)利

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）按約定使用租賃物業(yè)；

（2）要求甲方維護(hù)物業(yè)的正常使用狀態(tài)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.3乙方違反租賃合同約定的使用條件，造成物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）附件一：商業(yè)物業(yè)基本情況表；

（2）附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印