北京賣房陰陽合同范本

北京賣房陰陽合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)一套（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房款。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、契稅完稅證明等相關(guān)材料。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.契稅完稅證明

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)一套（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房款。

2.5丙方對本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，有權(quán)要求乙方提供已支付全部房款的證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、契稅完稅證明等相關(guān)材料。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)在乙方未支付全部房款前，要求乙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌匾拇胧┍Ｕ霞追降臋?quán)益。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供已支付全部房款的證明。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方對本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌匾拇胧┍Ｕ掀錂?quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%作為違約金。

8.2若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

2.增加交易的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方的談判地位，為甲方爭取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房款。

2.5丙方對本合同約定的甲方的履約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)前，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、契稅完稅證明等相關(guān)材料。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的付款期限屆滿前，要求甲方提供房產(chǎn)的抵押權(quán)或其他擔(dān)保措施。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、契稅完稅證明等相關(guān)材料。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方對本合同約定的甲方的履約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；虿扇∑渌匾拇胧┍Ｕ掀錂?quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%作為違約金。

8.2若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民