農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地坐落地點(diǎn)：2.土地性質(zhì)（農(nóng)/林/草）：3.土地用途（以下簡(jiǎn)稱“用途”）：4.土地面積：5.土地權(quán)屬狀況：6.土地現(xiàn)狀及周邊情況：7.其他特殊情況：二、甲方的權(quán)利、義務(wù)1.甲方保證其擁有土地的合法權(quán)屬，并保證所述土地權(quán)證、土地使用證書等證件及資料所載內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。2.甲方應(yīng)當(dāng)依法、合規(guī)使用土地，并按照約定用途進(jìn)行開發(fā)、利用；不得將土地用于非約定用途的開發(fā)、利用、轉(zhuǎn)讓等行為。3.甲方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家、地方政府的相關(guān)法律法規(guī)及土地管理規(guī)劃，并配合乙方的相關(guān)調(diào)查和審計(jì)工作。4.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行稅費(fèi)等相關(guān)義務(wù)，如土地使用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、所得稅等。5.甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)土地的完好性、不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等。三、乙方的權(quán)利、義務(wù)1.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)等義務(wù)。2.乙方可以在農(nóng)村土地管理部門辦理相關(guān)的手續(xù)，將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為乙方名下。3.乙方應(yīng)當(dāng)依法、合規(guī)使用土地，并按照約定用途進(jìn)行開發(fā)、利用；不得將土地用于非約定用途的開發(fā)、利用、轉(zhuǎn)讓等行為。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家、地方政府的相關(guān)法律法規(guī)及土地管理規(guī)劃，并配合甲方的相關(guān)調(diào)查和審計(jì)工作。5.乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)土地的完好性，負(fù)責(zé)守護(hù)、管理土地，防止土地的損壞和侵占。四、履行方式、期限、違約責(zé)任1.履行方式：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效后30日內(nèi)辦理過(guò)戶等相關(guān)的手續(xù)。2.期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，履行期限自協(xié)議生效之日起至約定用途實(shí)現(xiàn)之日止。3.違約責(zé)任：（1）如甲方未履行本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收到的款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)涉及乙方的一切法律責(zé)任。（2）如乙方未履行本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方退還已收到的款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)涉及甲方的一切法律責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議在雙方簽署并經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審核確認(rèn)后，即構(gòu)成法律效力，具有法律約束力。2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。3.本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上是農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀，理解協(xié)議的約