出租補(bǔ)充合同范本

出租補(bǔ)充合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租補(bǔ)充合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在原《房屋租賃合同》的基礎(chǔ)上，就租賃物的使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃物

1.1本補(bǔ)充合同所指的租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況以原《房屋租賃合同》附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照原《房屋租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

五、租賃物的維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、費(fèi)用支付

6.1乙方應(yīng)按照原《房屋租賃合同》約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未按約定收取租金的。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未按約定使用租賃物的。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本補(bǔ)充合同未盡事宜，按原《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，在原《房屋租賃合同》的基礎(chǔ)上，就租賃物的使用、維護(hù)、費(fèi)用支付、擔(dān)保責(zé)任等相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃物

1.1本補(bǔ)充合同所指的租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況以原《房屋租賃合同》附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照原《房屋租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

4.3丙方對本補(bǔ)充合同中乙方的使用行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物的維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方對本補(bǔ)充合同中乙方的維護(hù)責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、費(fèi)用支付

6.1乙方應(yīng)按照原《房屋租賃合同》約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2丙方對本補(bǔ)充合同中乙方的費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

7.3丙方有權(quán)在本補(bǔ)充合同約定的條件下，解除乙方租賃合同。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

8.2甲方有權(quán)要求丙方在本補(bǔ)充合同約定的條件下，承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并有權(quán)解除租賃合同。

9.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.3乙方如未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.4乙方如違反本補(bǔ)充合同約定，丙方有權(quán)解除乙方租賃合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本補(bǔ)充合同未盡事宜，按原《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提升甲方的合同地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營活動，丙方作為乙方的財(cái)務(wù)擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，在原《商鋪?zhàn)赓U合同》的基礎(chǔ)上，就租賃物的使用、維護(hù)、費(fèi)用支付、擔(dān)保責(zé)任等相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃物

1.1本補(bǔ)充合同所指的租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況以原《商鋪?zhàn)赓U合同》附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照原《商鋪?zhàn)赓U合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

五、租賃物的維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、費(fèi)用支付

6.1乙方應(yīng)按照原《商鋪?zhàn)赓U合同》約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為乙方的財(cái)務(wù)擔(dān)保人，有權(quán)監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保乙方按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

6.3丙方有權(quán)在本補(bǔ)充合同約定的條件下，解除乙方租賃合同。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全性和可用性。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在乙方按時(shí)支付租金的情況下，不得無理干涉乙方的經(jīng)營行為。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除租賃合同。

7.2甲方如單方面改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償損失。

7.3甲方如違反本補(bǔ)充合同約定，丙方有權(quán)解除乙方租賃合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本補(bǔ)充合同未盡事宜，按原《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定執(zhí)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：__________________