農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)經(jīng)營合同范本

農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)經(jīng)營合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)經(jīng)營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有_________（具體地名）農(nóng)貿(mào)市場土地使用權(quán)的合法權(quán)益，乙方具備農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理經(jīng)驗及資金實力，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)及經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：

一、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)

1.1建設(shè)地點：_________（具體地名）

1.2建設(shè)面積：_________（平方米）

1.3建設(shè)期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成

1.4建設(shè)標(biāo)準：按照國家及地方有關(guān)標(biāo)準，建設(shè)符合消防安全、食品安全、衛(wèi)生防疫等要求的農(nóng)貿(mào)市場

二、農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營

2.1經(jīng)營期限：自合同簽訂之日起_________年，屆滿后可續(xù)簽

2.2經(jīng)營范圍：包括農(nóng)產(chǎn)品、水產(chǎn)品、肉類、禽蛋、蔬菜、水果、干果、調(diào)料、副食品等

2.3經(jīng)營管理：乙方負責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的日常經(jīng)營管理，包括市場設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等

2.4甲方協(xié)助：甲方應(yīng)積極配合乙方進行市場管理，為乙方提供必要的支持與幫助

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)、合同約定及市場管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)予以制止或予以處罰；

（2）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品進行抽樣檢查，確保商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準；

（3）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查，確保市場秩序良好。

3.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供符合要求的土地使用；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；

（3）對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題給予必要的支持與幫助。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進行市場經(jīng)營；

（2）在經(jīng)營過程中，乙方有權(quán)自主決定商品價格、經(jīng)營策略等；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對市場進行規(guī)范管理，確保市場秩序良好；

（2）對經(jīng)營商品負責(zé)，確保商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準；

（3）按照約定繳納相關(guān)費用。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地使用或協(xié)助辦理證照的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方未按合同約定進行市場管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)證照復(fù)印件

3.建設(shè)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)項目施工許可證復(fù)印件

5.市場管理制度

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)經(jīng)營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有_________（具體地名）農(nóng)貿(mào)市場土地使用權(quán)的合法權(quán)益，乙方具備農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理經(jīng)驗及資金實力，丙方作為專業(yè)市場運營顧問，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)及經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：

一、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)

1.1建設(shè)地點：_________（具體地名）

1.2建設(shè)面積：_________（平方米）

1.3建設(shè)期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成

1.4建設(shè)標(biāo)準：按照國家及地方有關(guān)標(biāo)準，建設(shè)符合消防安全、食品安全、衛(wèi)生防疫等要求的農(nóng)貿(mào)市場

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，負責(zé)對農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)及經(jīng)營提供專業(yè)咨詢和運營指導(dǎo)。

2.2丙方有權(quán)參與市場規(guī)劃、運營策略制定及重大決策的討論。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準。

三、農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營

3.1經(jīng)營期限：自合同簽訂之日起_________年，屆滿后可續(xù)簽

3.2經(jīng)營范圍：包括農(nóng)產(chǎn)品、水產(chǎn)品、肉類、禽蛋、蔬菜、水果、干果、調(diào)料、副食品等

3.3經(jīng)營管理：乙方負責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的日常經(jīng)營管理，包括市場設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等

3.4甲方協(xié)助：甲方應(yīng)積極配合乙方進行市場管理，為乙方提供必要的支持與幫助

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對農(nóng)貿(mào)市場的整體規(guī)劃、建設(shè)及經(jīng)營擁有最終決策權(quán)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準；

（3）有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理提出改進意見，乙方應(yīng)予以采納；

（4）有權(quán)在乙方違約時，單方面解除合同并追究其違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供符合要求的土地使用；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；

（3）對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題給予必要的支持與幫助；

（4）保障農(nóng)貿(mào)市場的正常運營，為消費者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定進行市場經(jīng)營；

（2）在經(jīng)營過程中，乙方有權(quán)自主決定商品價格、經(jīng)營策略等；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，對市場進行規(guī)范管理，確保市場秩序良好；

（2）對經(jīng)營商品負責(zé)，確保商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準；

（3）按照約定繳納相關(guān)費用；

（4）在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）獲得丙方提供服務(wù)的報酬；

（2）對農(nóng)貿(mào)市場的運營提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)咨詢和運營指導(dǎo)；

（2）確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準；

（3）對市場運營過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與甲方、乙方溝通，共同解決。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致市場運營出現(xiàn)重大問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在經(jīng)營過程中，如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）經(jīng)營的商品存在嚴重質(zhì)量問題，損害消費者利益；

（2）違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處；

（3）惡意拖欠租金、水電費等費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)證照復(fù)印件

3.建設(shè)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)項目施工許可證復(fù)印件

5.市場管理制度

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的市場運營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保農(nóng)貿(mào)市場的順利建設(shè)和運營。通過引入專業(yè)力量，有助于提升市場競爭力，優(yōu)化市場環(huán)境，保障消費者權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者及市場建設(shè)的主體，對農(nóng)貿(mào)市場的整體規(guī)劃和運營擁有最終決策權(quán)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有利于保障土地資源的合理利用，確保市場建設(shè)與地方經(jīng)濟發(fā)展相協(xié)調(diào)，同時維護消費者利益，促進市場可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有_________（具體地名）商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該商業(yè)綜合體進行商業(yè)運營，丙方作為專業(yè)商業(yè)運營顧問，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商業(yè)綜合體租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)綜合體租賃

1.1租賃地點：_________（具體地名）

1.2租賃面積：_________（平方米）

1.3租賃期限：自合同簽訂之日起_________年

1.4租賃用途：商業(yè)運營，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，負責(zé)對商業(yè)綜合體的運營提供專業(yè)咨詢和運營指導(dǎo)。

2.2丙方有權(quán)參與商業(yè)綜合體的運營策略制定及重大決策的討論。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方享有商業(yè)綜合體的獨立使用權(quán)，有權(quán)自行決定內(nèi)部裝修及商業(yè)布局；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前_________日通知甲方；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金及相關(guān)費用；

（2）保證商業(yè)綜合體的正常運營，維護商業(yè)秩序；

（3）確保商業(yè)綜合體的消防安全、食品安全及衛(wèi)生。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對商業(yè)綜合體的整體規(guī)劃及租賃事宜擁有最終決策權(quán)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準；

（3）有權(quán)在乙方違約時，單方面解除合同并追究其違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，確保商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)完整；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障商業(yè)綜合體的安全與整潔；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及租賃手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）獲得丙方提供服務(wù)的報酬；

（2）對商業(yè)綜合體的運營提出合理化建議，乙方應(yīng)予以考慮；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)咨詢和運營指導(dǎo)；

（2）確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準；

（3）對商業(yè)綜合體運營過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與甲方、乙方溝通，共同解決。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致商業(yè)綜合體運營出現(xiàn)重大問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在經(jīng)營過程中，如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）經(jīng)營的商品存在嚴重質(zhì)量問題，損害消費者利益；

（2）違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處；

（3）惡意拖欠租金、水電費等費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.相關(guān)證照復(fù)印件

3.商業(yè)綜合