出售農(nóng)村建房合同范本

出售農(nóng)村建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于農(nóng)村的建房地塊，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于農(nóng)村的建房地塊，具體位置為：________________________。

1.2建房地塊面積：________________________平方米。

1.3建房地塊權(quán)屬證明：________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____%作為定金支付給乙方，即人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款；

（2）在標(biāo)的物交付后，享有對(duì)該地塊的使用、經(jīng)營(yíng)、收益等權(quán)利；

（3）在合同履行過(guò)程中，如遇標(biāo)的物質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付合同價(jià)款；

（2）在標(biāo)的物交付后，依法合理使用、經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物；

（3）在合同履行過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方；

（2）在合同履行過(guò)程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定交付標(biāo)的物；

（2）在合同履行過(guò)程中，依法履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬等符合約定；

（3）在合同履行過(guò)程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方在標(biāo)的物交付后，未依法合理使用、經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方在合同履行過(guò)程中，未依法履行合同義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊紅線圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于農(nóng)村的建房地塊，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于農(nóng)村的建房地塊，具體位置為：________________________。

1.2建房地塊面積：________________________平方米。

1.3建房地塊權(quán)屬證明：________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____%作為定金支付給乙方，即人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過(guò)程中享有以下權(quán)益：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）乙方按照合同約定交付標(biāo)的物；

（3）乙方在合同履行過(guò)程中，依法履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬等符合約定。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方交付標(biāo)的物；

（2）在標(biāo)的物交付后，要求乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明；

（3）在合同履行過(guò)程中，如遇標(biāo)的物質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）在合同履行過(guò)程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物；

（2）要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明；

（3）要求乙方在合同履行過(guò)程中，依法履行合同義務(wù)；

（4）在合同履行過(guò)程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的利益條款

6.1甲方享有以下利益條款：

（1）在合同履行過(guò)程中，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）在合同履行過(guò)程中，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方在合同履行過(guò)程中，未依法履行合同義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.2擔(dān)保方責(zé)任：

（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，即人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元；

（2）如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金；

（3）如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊紅線圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得標(biāo)的物的合法權(quán)屬，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中能夠獲得最大的利益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向出售位于農(nóng)村的建房地塊，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售位于農(nóng)村的建房地塊，具體位置為：________________________。

1.2建房地塊面積：________________________平方米。

1.3建房地塊權(quán)屬證明：________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____%作為定金支付給乙方，即人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

三、監(jiān)管方責(zé)任

3.1監(jiān)管方同意對(duì)本合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保以下事項(xiàng)：

（1）甲方按照合同約定支付合同價(jià)款；

（2）乙方按照合同約定交付標(biāo)的物；

（3）雙方在合同履行過(guò)程中，依法履行合同義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方支付合同價(jià)款；

（2）在標(biāo)的物交付后，要求甲方提供相應(yīng)的支付證明；

（3）在合同履行過(guò)程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款；

（2）要求甲方提供支付證明；

（3）在合同履行過(guò)程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的利益條款

6.1乙方享有以下利益條款：

（1）在合同履行過(guò)程中，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（2）在合同履行過(guò)程中，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，如甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方在合同履行過(guò)程中，未依法履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、監(jiān)管方責(zé)任

7.2監(jiān)管方責(zé)任：

（1）監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)管費(fèi)用，即人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元；

（2）如因監(jiān)管方失職導(dǎo)致合同無(wú)法履行，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方