合伙分期買房合同范本

合伙分期買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方均為具備完全民事行為能力的自然人，且雙方均有意愿共同出資購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：_________________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________。

二、出資方式及比例

2.1甲方出資人民幣_________________________元，占目標(biāo)房產(chǎn)總價的_________________________。

2.2乙方出資人民幣_________________________元，占目標(biāo)房產(chǎn)總價的_________________________。

三、付款方式及時間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3甲方與乙方共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修基金等費用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________________________。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方均為具備完全民事行為能力的自然人，且甲乙雙方均有意愿共同出資購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：_________________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________。

二、出資方式及比例

2.1甲方出資人民幣_________________________元，占目標(biāo)房產(chǎn)總價的_________________________。

2.2乙方出資人民幣_________________________元，占目標(biāo)房產(chǎn)總價的_________________________。

2.3丙方不直接出資，但提供人民幣_________________________元的擔(dān)保，以保證甲乙雙方的出資義務(wù)履行。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行出資義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)出資證明，并有權(quán)要求甲乙雙方在約定時間內(nèi)履行出資義務(wù)。

3.3若甲乙雙方未按約定履行出資義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向甲乙雙方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲乙雙方應(yīng)立即償還丙方代為履行的款項。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有目標(biāo)房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證。

4.2甲方在目標(biāo)房產(chǎn)的購買、裝修、使用過程中，享有優(yōu)先權(quán)。

4.3甲方在合同履行過程中，如遇乙方的違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方在目標(biāo)房產(chǎn)的收益分配、處置等方面，享有優(yōu)先權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________________________。

5.2乙方在合同履行過程中，如擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)，或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修、改造等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.付款憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲乙雙方的出資義務(wù)得到履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。通過本合同，甲方在目標(biāo)房產(chǎn)的購買、裝修、使用、收益分配、處置等方面享有優(yōu)先權(quán)，充分保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方均為具備完全民事行為能力的自然人，且乙方有意向購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方作為乙方的主要資金來源，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：_________________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________。

二、出資方式及比例

2.1乙方出資人民幣_________________________元，占目標(biāo)房產(chǎn)總價的_________________________。

2.2甲方出資人民幣_________________________元，占目標(biāo)房產(chǎn)總價的_________________________。

2.3丙方不直接出資，但提供人民幣_________________________元的擔(dān)保，以保證乙方的出資義務(wù)履行。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的出資義務(wù)履行。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)出資證明，并有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)履行出資義務(wù)。

3.3若乙方未按約定履行出資義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方應(yīng)立即償還丙方代為履行的款項。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有目標(biāo)房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證。

4.2乙方在目標(biāo)房產(chǎn)的購買、裝修、使用過程中，享有主導(dǎo)權(quán)。

4.3乙方在合同履行過程中，如遇甲方的違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方在目標(biāo)房產(chǎn)的收益分配、處置等方面，享有優(yōu)先權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________________________。

5.2甲方在合同履行過程中，如擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)，或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行裝修、改造等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在目標(biāo)房產(chǎn)的收益分配、處置等方面，不得損害乙方的權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.付款憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購買