中國正規(guī)購房合同范本

中國正規(guī)購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋買賣價(jià)格

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.房屋交付后，買方應(yīng)妥善保管房屋，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.如買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并請(qǐng)求丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，并就其權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金。

2.擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向買方追究賣方違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.房屋交付后，買方應(yīng)妥善保管房屋，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋維修責(zé)任書，明確房屋維修責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如賣方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易安全、合法。

2.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)賣方的履約能力提供擔(dān)保，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益最大化。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保賣方履行合同義務(wù)。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.賣方希望通過丙方作為中介方，協(xié)助其尋找合適的買方，并達(dá)成交易。

3.丙方同意提供中介服務(wù)，并就其權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)用為房屋買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，為賣方尋找合適的買方。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性。

3.丙方有權(quán)要求賣方配合中介服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證明文件、接受買方咨詢等。

四、房屋買賣價(jià)格及支付

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

五、房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.房屋交付后，買方應(yīng)妥善保管房屋，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.如買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.如買方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如買方未履行合同約定的其他義務(wù)，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益最大化。

2.乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保買方履行合同義務(wù)，保障房產(chǎn)順利