農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣甲方：___________（出賣方）身份證號碼：___________地址：____________乙方：___________（購買方）身份證號碼：___________地址：____________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓其所擁有的農(nóng)村土地，乙方購買的事宜，達成以下協(xié)議。第一條：土地基本情況甲方是土地證號為___________的土地的合法所有人。該土地位置為___________，面積為___________畝。土地用途___________。該土地已辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并歸還相關(guān)部門。第二條：轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1.該土地的轉(zhuǎn)讓價格為___________元/畝，總價格為___________元（大寫：___________元），由乙方全額支付。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起___________日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項，并向甲方提供完稅證明等必要的手續(xù)文件。3.轉(zhuǎn)讓款項的支付方式為___________。第三條：權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)證上的內(nèi)容真實有效，并且自己對該土地沒有其他擁有權(quán)或占用權(quán)的爭議。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款項全部支付后取得該土地的所有權(quán)，并自行承擔(dān)土地的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。3.如土地證上有不符合法律規(guī)定的情況，由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助提供必要的信息和文件。4.甲方應(yīng)配合乙方工作，協(xié)助其辦理土地的過戶手續(xù)。第四條：法律效力和可執(zhí)行性1.本合同的法律效力和可執(zhí)行性符合中國法律規(guī)定和政策，甲乙雙方均應(yīng)遵守。2.若因填寫不實、隱瞞重要事實或出現(xiàn)爭議，甲乙雙方均有權(quán)要求解除該合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與土地證的轉(zhuǎn)讓手續(xù)同等有效。第五條：解決爭議1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如果當(dāng)事人不能達成一致，應(yīng)向土地所在地縣級人民法院提起訴訟。第六條：違約責(zé)任1.在付款未全部完成并交付之前，乙方不得進行任何損毀土地的行為。2.如果乙方未按時完成轉(zhuǎn)讓款項的支付，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款項不予退還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果甲方未按照本合同規(guī)定履行其相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。第七條：其他1.在未盡述或不符合法律的情況下，本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方一致持有。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件部分與正文具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方：（蓋章）