個人購房合同

個人購房合同個人購房合同甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：（以下簡稱“買方”）乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：（以下簡稱“賣方”）鑒于甲方有意購買乙方所擁有的（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋建筑面積：4.房屋價格：5.交易方式：6.交付時間：7.房屋權(quán)屬證明文件：__購房合同及相關(guān)證明文件____不動產(chǎn)權(quán)證書____土地使用證____其他證明文件__二、雙方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責任1.買方身份：由甲方提供本人真實身份證明，且具備合法購房資格。2.賣方身份：乙方提供真實身份證明，擁有出售該房屋的合法權(quán)利。3.買方權(quán)利：（1）在規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋價款；（2）根據(jù)本合同要求，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)；（3）對房屋進行檢查驗收。4.買方義務(wù)：（1）按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋價款；（2）辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，繳納相關(guān)費用；（3）在規(guī)定時間內(nèi)驗收房屋。5.賣方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同要求，在規(guī)定時間內(nèi)收取房屋價款；（2）辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。6.賣方義務(wù)：（1）保證所出售房屋的合法性和真實性；（2）按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合約定的交付條件；（3）提供相關(guān)證明文件和產(chǎn)權(quán)手續(xù)；（4）承擔由房屋本身品質(zhì)問題導致的維修責任；（5）也承擔因未完成交付所導致的違約責任。7.履行方式：（1）買方將房款交由第三方監(jiān)管；（2）賣方將房屋交付給買方。8.期限：約定交付時間為：________________________。9.違約責任：（1）一方未在規(guī)定時間內(nèi)履行其合同義務(wù)的，應承擔相應的違約責任；（2）違約方需賠償因違約所導致的直接經(jīng)濟損失，并承擔違約責任的全部法律后果。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)1.本合同簽訂應符合中國法律法規(guī)及相關(guān)政策。2.如因簽署本合同引起的一切爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)1.本合同為甲方和乙方之間的買賣合同，明確了房屋交易雙方的權(quán)力和義務(wù)，是合法有效的。2.甲方和乙方要遵守本合同約定，共同履行各自的義務(wù)。3.彼此合作，積極完成所需手續(xù)和程序。4.在負責交付前，保持房屋狀況良好。5.協(xié)作工作，在一定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)、過戶稅和其他手續(xù)，使交易順利完成。6.協(xié)助對方辦理必要的手續(xù)。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同在雙方簽字并加蓋公章后，具有法律約束力。2.本合同各項條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具有可執(zhí)行性。六、其他1.本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有