二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同

二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同二次轉(zhuǎn)租房屋合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：______________身份證號：_____________乙方（承租方）：______________身份證號：_____________丙方（房主）：_______________身份證號：_____________為保證雙方權(quán)益，三方在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物甲方按以下方式轉(zhuǎn)租房屋一套給乙方：地址：___________________________________________________________面積：___________________________平方米房型：____________________________________________________________二、租賃期限租賃期限自____________年___月___日起至____________年___月___日止。期間，甲方享有該房屋使用權(quán)，并變相成為乙方的房東，乙方享有該房屋租賃權(quán)。協(xié)議期滿前，如果丙方發(fā)現(xiàn)甲方轉(zhuǎn)租行為或者乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，丙方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求甲方和乙方向其承擔(dān)違約責(zé)任。三、租金1、租金總額：_______元，其中房租為_______元，物業(yè)費為________元，水電費為_______元。2、甲方在轉(zhuǎn)租房子之前向丙方交納的房租，已經(jīng)扣除當(dāng)期的租金與丙方結(jié)清。3、甲方須按月交付房屋租金給丙方，乙方應(yīng)當(dāng)在當(dāng)月房租日（指租金交付日）之前，將房租與物業(yè)費支付給甲方。四、房屋交接1、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方將房屋交付，并交付房屋的全部鑰匙。2、乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后進行驗房，確認房屋是否在完好無損的情況下簽訂本協(xié)議。五、違約責(zé)任1、甲方有權(quán)解除協(xié)議，并收回房屋，情況如下：（1）乙方未按約付清租金50%作為賠償金，同時須承擔(dān)違約責(zé)任（第三條）。（2）乙方長期拖欠房租，使得甲方面臨被盜搶或拆遷的危險時。2、乙方有權(quán)解除協(xié)議，收回租金及押金：（1）甲方未在規(guī)定時間將房屋按合同交付乙方時。（2）甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方或者在未經(jīng)乙方同意的情況下通過租賃平臺轉(zhuǎn)租房屋時。六、權(quán)力與義務(wù)1、甲方權(quán)利：（1）贖回該房屋，同時甲方須接受丙方要求的房屋檢驗。（2）收取乙方的租金，保證自己不會出現(xiàn)自己的房屋開啟盜搶和拆遷的情況。（3）提供房屋售后服務(wù)，例如尋找房客、維修等。（4）如乙方承租期間出現(xiàn)犯罪行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回該房屋。2、乙方權(quán)利：（1）占有并使用該租賃物，租期屆滿后如有意向繼續(xù)租用，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。（2）享有甲方所承擔(dān)的房東責(zé)任，例如維修房屋的義務(wù)等。3、甲方和乙方有義務(wù)：（1）協(xié)商解決所有可能產(chǎn)生的糾紛和問題，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）及時互相通報和交流房屋方面的情況，如到期維修、修整等問題，及時向房東丙方反映并協(xié)商解決。七、法律效力1、本協(xié)議自創(chuàng)建之日起生效，自甲、乙、丙三方各執(zhí)一份簽字生效。2、本協(xié)議所有條款及雙方交付的文件一律按照中華人民共和國法律規(guī)定進行解釋，并向中華人民共和國法院申請解決糾紛。八、其他1、如乙方需要提前解約，提前報告時間應(yīng)為——天，若未提前報告，則扣除已經(jīng)支付的一個月房租作為賠償金。2、本合同未盡事宜由當(dāng)事人