農(nóng)村建房承包合同協(xié)議書

農(nóng)村建房承包合同協(xié)議書農(nóng)村建房承包合同協(xié)議書甲方：（出讓方）______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（承包方）______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、承包范圍1.甲方同意將其位于_____________的土地租賃/承包給乙方用于建房。2.若乙方在租賃期限內(nèi)建造的房屋面積大于租賃協(xié)議規(guī)定的面積，則乙方應(yīng)按照約定與甲方重新協(xié)商租賃條件。二、承包期限1.本協(xié)議的承包期限為______________（租賃期限），自簽訂本協(xié)議之日起開始計(jì)算。2.乙方需在承包期限屆滿之前完成房屋建設(shè)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回土地。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）向乙方提供土地，并確保土地具有合法、有效的承包權(quán)。（2）檢查乙方提供的工程設(shè)計(jì)文件是否符合規(guī)劃要求。（3）若土地的性質(zhì)發(fā)生改變或其他原因?qū)е略撏恋夭荒苓M(jìn)行建設(shè)，則需要及時(shí)告知乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定建造房屋。（2）按照約定的方式和時(shí)間向甲方支付租金。（3）按照規(guī)劃要求進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。（4）在填寫相關(guān)申請(qǐng)材料時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供所有信息。（5）在使用土地時(shí)，應(yīng)密切關(guān)注所在地政策，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、違約責(zé)任1.若雙方中任意一方違反了本協(xié)議的約定，則應(yīng)當(dāng)對(duì)出現(xiàn)的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，需承擔(dān)違約金。2.若其中一方嚴(yán)重違約，則對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償損失。五、協(xié)議效力和可執(zhí)行性1.所有本協(xié)議中列明的條款和內(nèi)容都是雙方的法律約束力量，除雙方另有約定外。2.如果本協(xié)議的任何一部分違反了任何法律、法規(guī)或法院的判決或裁決，該部分應(yīng)當(dāng)被視為無效。3.協(xié)議一經(jīng)簽字，并合法公證后，即具有法律效力，任何一方不得隨意修改協(xié)議內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)中國法律，協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)通過訴訟途徑解決。七、其他本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：__