免責(zé)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

免責(zé)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)免責(zé)協(xié)議書(shū)甲方：（出租方名稱(chēng)）地址：姓名：職務(wù)：電話(huà)：聯(lián)系人：乙方：（承租方名稱(chēng)）地址：姓名：職務(wù)：電話(huà)：聯(lián)系人：鑒于甲、乙雙方自愿締結(jié)此協(xié)議，就本協(xié)議所規(guī)定的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物品及位置1.1甲方將向乙方出租指定位置的（房屋名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。1.2該房屋位于＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿（詳細(xì)地址）。第二條：租金、保證金以及租期2.1甲方與乙方商定，乙方需要在每個(gè)月支付＿＿元的租金。租金由乙方數(shù)日內(nèi)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.2除了支付的租金外，乙方也同意提供＿＿元的保證金以確保乙方不會(huì)在租期內(nèi)違反本協(xié)議的規(guī)定。租賃履行完畢并且該房屋設(shè)備無(wú)損壞時(shí)，保證金將在累計(jì)租賃時(shí)間過(guò)后的7天內(nèi)退還給乙方。2.3本協(xié)議起始于：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，到期于：＿＿＿年＿＿月＿＿＿日。履行期限如因甲方個(gè)人可控因素導(dǎo)致延遲，甲方需賠償給乙方每日租金的10%。第三條：租賃期間的責(zé)任和義務(wù)，履行方式，違約責(zé)任3.1甲方需按時(shí)將該房屋交付乙方，保證該房屋內(nèi)的設(shè)備全都齊全且運(yùn)作正常。如乙方在租期內(nèi)之后發(fā)現(xiàn)無(wú)法正常使用，甲方需在3天以?xún)?nèi)安排專(zhuān)人過(guò)來(lái)處理問(wèn)題。3.2乙方必須對(duì)該房屋、內(nèi)部設(shè)施和物品仔細(xì)且妥善地加以使用和維護(hù)以免造成任何損害。如果有任何損失或損害（乙方故意或過(guò)失），乙方需賠償甲方損失。乙方需要每3個(gè)月對(duì)該房屋進(jìn)行基本維護(hù)保養(yǎng)等工作。3.3甲方在租賃期間要求檢查該房屋設(shè)施的，乙方應(yīng)該予以配合。3.4乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法或違規(guī)的活動(dòng)。3.5如果甲方未能按照給定時(shí)間內(nèi)提供該房屋給乙方，則乙方可以解除本協(xié)議。第四條：法律效力和可執(zhí)行性4.1本協(xié)議的簽署不影響甲方因違法所造成的刑事責(zé)任和民事責(zé)任。4.2本協(xié)議在中國(guó)法律法規(guī)下具有法律效力和可執(zhí)行性。4.3一旦本協(xié)議生效，雙方都必須清楚遵守本協(xié)議中規(guī)定的條款。雙方皆彼此信任且同意無(wú)條件遵守此協(xié)議。第五條：其他5.1本協(xié)議如有未蓋章處，即乙方確認(rèn)簽字即視為合出重要的法律文件之一。5.2雙方協(xié)商一致，如有其他未屬于本協(xié)議中列明的事項(xiàng)，則另行補(bǔ)充并簽署相應(yīng)協(xié)議文書(shū)。5.3本協(xié)議在圍繞房屋租賃的其他協(xié)議中優(yōu)先生效，包括但不限于租賃比例、交房確認(rèn)日期等協(xié)議。甲方：乙方：（出租方簽字/蓋章）（承