2025年度解除南寧青秀區(qū)豪宅買賣合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度解除南寧青秀區(qū)豪宅買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因根據(jù)雙方協(xié)商一致，鑒于______（具體原因），經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，決定解除2025年度簽訂的南寧青秀區(qū)豪宅買賣合同。2.解除依據(jù)本協(xié)議的簽訂及履行符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、合同解除內(nèi)容1.房屋買賣合同自本協(xié)議簽訂之日起解除，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.雙方應(yīng)立即停止辦理房屋過戶手續(xù)，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、財(cái)產(chǎn)返還與補(bǔ)償1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將已收到的乙方預(yù)付款______元（大寫：______）無息退還給乙方。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將已支付的定金______元（大寫：______）無息退還給甲方。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成所有與房屋買賣合同相關(guān)的財(cái)產(chǎn)返還事宜。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行解除合同的相關(guān)義務(wù)。有權(quán)要求乙方返還因合同解除而產(chǎn)生的預(yù)付款。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)積極配合乙方處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)等。為乙方提供必要的協(xié)助，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方返還已支付的定金和預(yù)付款。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理損失。義務(wù)：在合同解除后，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)等。為甲方提供必要的協(xié)助，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。六、合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理1.房屋返還乙方應(yīng)于合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋在返還時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備完好等。2.財(cái)產(chǎn)返還甲方應(yīng)于合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金和預(yù)付款無息退還給乙方。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。八、其他約定1.本協(xié)議的簽訂及履行符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___