二零二五年度租賃房屋押金管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋押金管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋押金描述1.房屋押金金額乙方租賃甲方房屋，需支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.押金用途押金用于保障甲方房屋在租賃期間的正常使用和維護(hù)，以及乙方違約時(shí)的賠償。二、押金退還1.退還條件乙方租賃期滿或提前終止租賃合同，且房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的退還條件，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交押金退還申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，如無(wú)異議，將在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。三、押金管理與違約責(zé)任1.押金管理甲方設(shè)立專門的押金賬戶，對(duì)押金進(jìn)行專戶管理，不得挪作他用。2.違約責(zé)任乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約賠償。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的完好性和符合租賃要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和適住性。在租賃期間，對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但需遵守租賃合同的約定。如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，需事先獲得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。義務(wù)：負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的使用和維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。按時(shí)支付租金，不得拖欠。六、押金退還條件1.退還條件乙方租賃期滿，房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，且乙方已履行完畢所有租賃合同約定的義務(wù)。乙方提前終止租賃合同，但需提前______個(gè)工作日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.退還流程乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交押金退還申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，如無(wú)異議，將在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃要求，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時(shí)退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付______元的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。九、押金退還的特別約定1.變更押金的退還條件、流程或金額的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除押金退還的約定。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除押金退還的約定，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、押金退還的不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行押金退還義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決押金退還的問(wèn)題，如變更退還方式或解除退還約定等。十一、押金退還的爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的押金退還爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、押金退還的保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、押金退還的合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至押金退還義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日