2025年雙方自愿解除租賃合同協(xié)議

2025年雙方自愿解除租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為【____】，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意自愿解除原合同。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本解除租賃合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），具體內(nèi)容如下：一、協(xié)議主體1.1甲方為租賃合同的出租方，乙方為租賃合同的承租方。1.2甲乙雙方均具有完全民事行為能力，自愿簽訂本協(xié)議。二、解除合同事項2.1甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同予以解除。2.2雙方確認，解除合同后，甲方不再享有原合同項下的出租權(quán)益，乙方不再享有原合同項下的承租權(quán)益。三、合同解除后的相關(guān)事項3.1乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，將租賃房屋騰空，并將房屋鑰匙交還甲方。3.2甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，退還乙方已支付的租金及押金，扣除乙方應(yīng)承擔的違約金（如有）后，余額一次性退還乙方。3.3雙方確認，解除合同后，乙方對租賃房屋內(nèi)的物品及設(shè)施享有所有權(quán)，甲方不得要求乙方承擔任何損失。四、違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。4.2甲方如未按約定退還乙方租金及押金，應(yīng)按____%的利率支付滯納金。4.3乙方如未按約定騰空房屋，應(yīng)按____元/日的標準支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日七、合同解除后的房屋交接7.1甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，對房屋進行查驗，確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方同意的合理損耗。7.2乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。7.3甲方在查驗房屋后，如確認乙方已按約定恢復(fù)房屋原狀，應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方已支付的押金。八、合同解除后的房屋使用權(quán)8.1乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，停止使用房屋，并將房屋騰空。8.2甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方指定的第三方（如有）。8.3乙方在合同解除后，如需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)與甲方另行簽訂租賃合同。九、合同解除后的其他事項9.1甲乙雙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。9.2甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，向乙方提供房屋維修基金等相關(guān)費用結(jié)算清單。9.3乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，向甲方提供房屋使用期間的物業(yè)管理費、水電費等費用結(jié)算清單。十、本協(xié)議的修改和補充10.1本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式簽訂。10.2本協(xié)