2025年上海辦公租賃合同模板

2025年上海辦公租賃合同模板甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1辦公地點(diǎn)：甲方出租給乙方的辦公地點(diǎn)位于上海市____區(qū)____路____號____室，共計面積____平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方租賃甲方辦公物業(yè)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每____個月支付一次；（2）每次支付____個月的租金；（3）租金支付截止日期為每月____日。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、物業(yè)使用4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)用途和結(jié)構(gòu)。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合乙方正常辦公需求，確保物業(yè)設(shè)施齊全、完好。5.3甲方應(yīng)在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行必要維修，確保乙方正常辦公。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)。6.2乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，確保物業(yè)安全。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____