2025年居民共住策劃管理協(xié)議書

2025年居民共住策劃管理協(xié)議書甲方：____居民委員會乙方：____居民共住小區(qū)業(yè)主委員會鑒于甲、乙雙方為了加強小區(qū)居民共住管理，維護小區(qū)環(huán)境，保障居民合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議書。一、協(xié)議目的與原則1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在居民共住管理中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保小區(qū)共住環(huán)境和諧、安全、有序。1.2甲乙雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，共同維護小區(qū)居民的共同利益。二、甲乙雙方的職責2.1甲方職責：2.1.1負責小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.1.2負責小區(qū)內(nèi)公共安全的維護，包括消防安全、交通安全等。2.1.3負責小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護，包括噪音控制、寵物管理等。2.1.4負責小區(qū)內(nèi)公共活動的組織與協(xié)調(diào)，如節(jié)日慶典、文化活動等。2.2乙方職責：2.2.1負責小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會的召開、業(yè)主委員會的選舉和改選工作。2.2.2負責監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的職責，對甲方工作提出意見和建議。2.2的業(yè)主委員會成員協(xié)助甲方開展小區(qū)管理工作。2.2.4負責小區(qū)內(nèi)業(yè)主的意見和建議收集，及時與甲方溝通協(xié)調(diào)，解決居民實際問題。三、居民共住管理措施3.1小區(qū)內(nèi)居民應(yīng)遵守以下管理規(guī)定：3.1.1遵守國家法律法規(guī)，自覺維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序。3.1.2愛護公共設(shè)施，不得隨意損壞、占用。3.1.3不得在小區(qū)內(nèi)亂扔垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.1.4不得飼養(yǎng)影響他人生活的寵物。3.1.5不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩，影響他人休息。3.2甲乙雙方應(yīng)共同采取以下管理措施：3.2.1定期開展小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施檢查、維修，確保設(shè)施正常運行。3.2.2定期組織小區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護，保持綠化環(huán)境。3.2.3加強小區(qū)內(nèi)公共安全管理，定期進行安全檢查。3.2.4開展小區(qū)內(nèi)文化活動，豐富居民文化生活。四、費用與分擔4.1小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生等費用，由甲乙雙方按照以下比例分擔：甲方承擔：____%乙方承擔：____%4.2小區(qū)內(nèi)公共活動費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自職責，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。5.2違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的責任承擔方式，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：六、協(xié)議變更與解除6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為一年。6.2協(xié)議期內(nèi)，如甲乙雙方同意，可以書面形式對本協(xié)議進行變更或解除。6.3協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理尚未履行完畢的事務(wù)。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____居民委員會乙方（蓋章）：____居民共住小區(qū)業(yè)主委員會簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀、理解，并自愿簽訂。特此證明。見證人（簽名）：____見證人（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議書旨在為_