2025年工廠物業(yè)委托運營合同范本

2025年工廠物業(yè)委托運營合同范本甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____管理有限公司一、合同主體1.1甲方為合法注冊的企業(yè)，擁有位于____省____市____區(qū)____路____號的工廠物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），具備獨立法人資格，有權對該物業(yè)進行委托運營。1.2乙方為合法注冊的物業(yè)管理公司，具備相應的物業(yè)管理資質(zhì)，同意接受甲方的委托，對物業(yè)進行運營管理。二、委托運營事項2.1乙方接受甲方委托，負責對物業(yè)進行如下運營管理事項：（1）物業(yè)管理：包括物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、綠化、清潔、安保等工作。（2）設備管理：負責物業(yè)內(nèi)設備的維修、保養(yǎng)、更新及運行。（3）租賃管理：負責物業(yè)租賃合同的簽訂、續(xù)約、解約等事宜，以及租賃費用的收取。（4）財務管理：負責物業(yè)運營過程中的各項財務管理工作，包括成本控制、費用報銷等。（5）客戶服務：負責對物業(yè)內(nèi)客戶的服務需求進行響應和處理。2.2甲方保留對物業(yè)的重大決策權，包括但不限于物業(yè)的出售、轉讓、抵押、出租等事項。三、委托期限3.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合同。四、費用及支付4.1乙方按照本合同約定，對物業(yè)進行運營管理，甲方應支付乙方以下費用：（1）物業(yè)管理費：人民幣____元/平方米/月，按月支付。（2）設備維修費：根據(jù)實際維修情況，按實結算。（3）其他費用：雙方協(xié)商確定的物業(yè)運營過程中發(fā)生的其他費用。4.2甲方應在每月____日前支付乙方當月物業(yè)管理費，逾期未付的，乙方有權按照____%的利率收取滯納金。五、雙方權利與義務5.1甲方權利：（1）對物業(yè)的重大決策權。（2）對乙方運營管理的監(jiān)督權。（3）對乙方服務質(zhì)量的評價權。5.2甲方義務：（1）按照本合同約定，及時支付乙方各項費用。（2）協(xié)助乙方完成物業(yè)運營管理事宜。（3）不得干涉乙方正常的運營管理活動。5.3乙方權利：（1）按照本合同約定，收取甲方支付的各項費用。（2）對物業(yè)進行正常的運營管理。（3）對甲方提供的資料進行查閱、核實。5.4乙方義務：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)運營管理服務。（2）確保物業(yè)設施設備正常運行。（3）及時響應和處理甲方及客戶的合理需求。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。6.2由于不可抗力因素導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或