2025年共有房產(chǎn)投資權(quán)益分配協(xié)議

2025年共有房產(chǎn)投資權(quán)益分配協(xié)議一、前言根據(jù)《____年共有房產(chǎn)投資權(quán)益分配協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”），甲乙丙丁各方（以下簡稱“各方”）就共同投資購買____房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成以下協(xié)議。二、投資金額及份額1.各方按照出資比例，共同投資購買該房產(chǎn)。投資總額為____元，其中甲方出資____元，乙方出資____元，丙方出資____元，丁方出資____元。2.各方對該房產(chǎn)的份額比例為：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%，丁方占____%。三、投資權(quán)益分配1.收益分配：該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值收益等經(jīng)濟(jì)權(quán)益，按照各方出資比例進(jìn)行分配。具體分配方式如下：（1）租金收益：每月租金收益為____元，按各方出資比例分配，甲方分得____元，乙方分得____元，丙方分得____元，丁方分得____元。（2）增值收益：若該房產(chǎn)出售，增值收益按各方出資比例分配。具體分配方式為：甲方分得____%，乙方分得____%，丙方分得____%，丁方分得____%。2.決策權(quán)：關(guān)于該房產(chǎn)的經(jīng)營管理、維修保養(yǎng)、出售等事項(xiàng)，各方應(yīng)協(xié)商一致。如無法達(dá)成一致意見，可按照出資比例行使決策權(quán)。四、投資期限及退出機(jī)制1.投資期限：各方共同投資購買該房產(chǎn)的期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.退出機(jī)制：若一方需退出投資，應(yīng)提前____個(gè)月通知其他各方。退出方有權(quán)按照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格，將其所持有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給其他各方或第三方。其他各方有權(quán)優(yōu)先購買退出方的份額。五、爭議解決如各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____丙方（蓋章）：____丁方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日七、補(bǔ)充協(xié)議1.各方同意，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，影響投資收益的，可對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.各方同意，本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。3.本補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____丙