瑜伽廳租賃合同

第第頁合同編號:________瑜伽廳租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”，系合法擁有【瑜伽廳地址】瑜伽廳所有權(quán)的法人或其他組織。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”，系依法成立的從事瑜伽教學(xué)、推廣等相關(guān)業(yè)務(wù)的法人或其他組織。鑒于甲方愿意將其合法擁有的瑜伽廳出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方瑜伽廳開展瑜伽教學(xué)等相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方為明確彼此的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本瑜伽廳租賃合同。本合同目的：1.確保甲方將瑜伽廳按約定條件出租給乙方使用，乙方按時支付租金及其他費(fèi)用。2.明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。3.促進(jìn)雙方在瑜伽領(lǐng)域的合作與發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏。二、價格、支付方式1.租金價格：甲方同意將瑜伽廳按月出租給乙方，每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金不含稅及其他任何費(fèi)用。雙方同意，租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)時市場行情及甲方瑜伽廳實(shí)際運(yùn)營成本進(jìn)行協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：【】賬戶名：【】賬號：【】乙方支付租金時，需在轉(zhuǎn)賬備注中注明“瑜伽廳租金”及對應(yīng)租賃月份。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為履約保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。4.其他費(fèi)用：租賃期間，瑜伽廳產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況及時支付。5.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金、保證金或其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的【】%向甲方支付滯納金。逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的瑜伽廳符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證瑜伽廳內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方開展瑜伽教學(xué)業(yè)務(wù)的正常需求。若因甲方的瑜伽廳存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取必要措施予以修復(fù)或更換。2.服務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)瑜伽廳的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）確保瑜伽廳內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常使用；（3）協(xié)助乙方處理與租賃瑜伽廳相關(guān)的各類事宜。乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方在租賃期間應(yīng)合法使用瑜伽廳，確保瑜伽廳的使用符合約定用途，不得從事違法活動。甲方有權(quán)對乙方使用瑜伽廳的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.變更：在租賃期間，如甲方需變更合同條款，應(yīng)提前【】日通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可根據(jù)實(shí)際情況變更合同條款或解除合同。5.續(xù)租：乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【】日向甲方提出書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時市場情況及乙方在租賃期間的履約情況決定是否同意續(xù)租及調(diào)整租金。雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，明確新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：雙方在簽訂及履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）在披露時已由接收方持有的信息；（3）從合法渠道獲得的且不違反保密義務(wù)的信息；（4）根據(jù)法律、法規(guī)、司法機(jī)關(guān)要求必須披露的信息。雙方應(yīng)在合同終止或解除后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。2.爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。3.通知與送達(dá)：雙方根據(jù)本合同發(fā)出的任何通知、文件或法律文書，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方，否則，原地址或郵箱視為有效地址或郵箱。通知自發(fā)出之日起，按以下方式計算送達(dá)時間：（1）當(dāng)面交付的，立即視為送達(dá)；（2）郵寄的，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件或傳真的，發(fā)送成功即視為送達(dá)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同之日終止。本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、爭議解決等條款。2.合同簽署：雙方在此確認(rèn)，本合同的簽署代表雙方已充分了解并同意合同的所有條款，包括但不限于租金、支付方式、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更、保密條款、爭議解決等。甲方：【甲方全稱】乙方：【乙方全稱】簽署日期：【年】【月】【日】簽署地