新版開發(fā)商與物業(yè)公司間物業(yè)管理服務(wù)合同5篇

新版開發(fā)商與物業(yè)公司間物業(yè)管理服務(wù)合同5篇篇1物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（開發(fā)商）：__________________乙方（物業(yè)公司）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________________物業(yè)地址：__________________物業(yè)類型：__________________物業(yè)面積：__________________二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域清潔維護(hù)，綠化養(yǎng)護(hù)，安保服務(wù)，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)，停車場(chǎng)管理，客戶服務(wù)等。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間、支付方式等詳見附件。五、服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理建議和意見；甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方有權(quán)按照約定獲得物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面修改或補(bǔ)充。2.合同解除：本合同可在協(xié)商一致的情況下提前解除；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日附件：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式附件：其他相關(guān)協(xié)議及約定事項(xiàng)篇2物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（開發(fā)商）：___________________乙方（物業(yè)公司）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：___________________物業(yè)類型：___________________物業(yè)地址：___________________物業(yè)面積：___________________（具體數(shù)值需雙方確認(rèn)）二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)，公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)等。2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)需雙方協(xié)商確定）。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)面積計(jì)算，每平方米每月______元。3.支付方式：___________________（如月結(jié)、季度支付等）。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（3）甲方應(yīng)尊重并支持乙方依據(jù)本合同進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)工作。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方有權(quán)獲得物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（3）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同變更與解除1.合同變更：甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同。（3）如因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。七、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定事項(xiàng)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。十、附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________日期：___________________________乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________日期：___________________________篇3物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（開發(fā)商）：___________乙方（物業(yè)公司）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同概況1.合同名稱：物業(yè)管理服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（開發(fā)商）：________；乙方（物業(yè)公司）：________。3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：1.公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理。2.綠化保潔：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化及公共區(qū)域的清潔工作。3.安全保障：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全監(jiān)控及安保人員的管理。4.客戶服務(wù)：提供客戶服務(wù)熱線，處理業(yè)主的投訴與建議。5.停車場(chǎng)管理：對(duì)小區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范化管理。6.其他物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政府相關(guān)規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證服務(wù)的連續(xù)性，不得擅自停止服務(wù)。3.乙方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案，記錄服務(wù)情況。4.乙方應(yīng)定期向甲方及業(yè)主公開物業(yè)服務(wù)情況，接受監(jiān)督。四、費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。五、合同變更與解除1.合同雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合合同約定；（2）乙方擅自停止物業(yè)服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付____%的違約金。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)按日向甲方支付____%的違約金。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（開發(fā)商）：___________（蓋章）乙方（物業(yè)公司）：___________（蓋章）日期：____年__月__日篇4物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（開發(fā)商）：____________________乙方（物業(yè)公司）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本情況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地址：____________________3.服務(wù)范圍：本項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、保潔、安保、綠化、客戶服務(wù)等。二、服務(wù)內(nèi)容1.公共設(shè)施維護(hù)：乙方需對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.保潔服務(wù)：乙方需提供全面的保潔服務(wù)，包括公共區(qū)域及設(shè)施的清潔、垃圾處理等。3.安保服務(wù)：乙方需提供安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于安全監(jiān)控、出入管理、突發(fā)事件處理等。4.綠化服務(wù)：乙方需負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)，包括草坪、花壇、樹木等。5.客戶服務(wù)：乙方需提供高效的客戶服務(wù)，包括受理業(yè)主報(bào)修、投訴、咨詢等。三、服務(wù)期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_____年。2.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。2.甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)服務(wù)，支持乙方依法依約開展物業(yè)管理活動(dòng)。4.甲乙雙方可就物業(yè)管理中的重大問題及時(shí)溝通協(xié)商。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因乙方的服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或業(yè)主的合法權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（開發(fā)商）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________日期：____________________乙方（物業(yè)公司）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________日期：____________________篇5物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（開發(fā)商）：___________________乙方（物業(yè)公司）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：___________________物業(yè)類型：___________________物業(yè)地址：___________________物業(yè)面積：___________________（具體數(shù)值根據(jù)實(shí)際情況填寫）二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)，安全監(jiān)控，設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修及保養(yǎng)等。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律規(guī)定及行業(yè)慣例，提供專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)服務(wù)。三、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素，由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：_____________________________________。3.物業(yè)費(fèi)調(diào)整：在合同期內(nèi)，若因物價(jià)波動(dòng)、服務(wù)內(nèi)容變更等因素需調(diào)整物業(yè)費(fèi)，雙方應(yīng)提前協(xié)商。五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。甲