單位建房購(gòu)房合同范本

單位建房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿購(gòu)買乙方位于__________的房屋，房屋坐落為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買該房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付至乙方指定的賬戶。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期交付房屋期間每日房屋總價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)買房屋事宜，并引入丙方作為房屋建造及施工主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿購(gòu)買乙方位于__________的房屋，房屋坐落為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.3丙方為該房屋的建造及施工主體，負(fù)責(zé)房屋的建造、裝修及交付。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買該房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款至乙方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）至乙方指定的賬戶。

2.4丙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按施工進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付方式及金額由三方另行約定。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2丙方應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的建造、裝修及驗(yàn)收工作。

3.3甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的建造、裝修及交付，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.2丙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)按照約定的支付進(jìn)度從甲方處獲取工程款項(xiàng)。

4.4丙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保施工安全。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)益

5.1乙方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)配合丙方的施工工作，提供必要的施工條件和協(xié)助。

5.3乙方有權(quán)收取甲方支付的房款，并確保房款的使用合理。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方享有購(gòu)買房屋的權(quán)利，并對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、面積等享有知情權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供房屋相關(guān)的合法文件和證明材料。

6.3甲方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收。

6.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款，不得拖欠。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.3丙方未按約定完成施工或房屋質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.4乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期交付房屋期間每日房屋總價(jià)款的__________%。

7.5丙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為房屋建造及施工主體，有利于甲方集中精力處理房屋購(gòu)買事宜，同時(shí)丙方具備專業(yè)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠確保房屋建造和裝修的質(zhì)量和進(jìn)度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋購(gòu)買主體，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方和丙方的違約責(zé)任，降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在丁方處購(gòu)買土地并委托其開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1乙方自愿購(gòu)買丁方位于__________的土地，土地坐落為_(kāi)_________，土地面積共計(jì)__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.2該土地用途為住宅開(kāi)發(fā)，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃和政策要求。

二、土地價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買該土地，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款至丁方指定的賬戶。

2.3乙方應(yīng)于土地開(kāi)發(fā)完成前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）至丁方指定的賬戶。

三、土地開(kāi)發(fā)及住宅建設(shè)

3.1丁方為該土地的開(kāi)發(fā)及住宅建設(shè)主體，負(fù)責(zé)土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3.2丁方應(yīng)按照約定的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

四、丁方責(zé)任及權(quán)益

4.1丁方負(fù)責(zé)土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.2丁方有權(quán)按照約定的支付進(jìn)度從乙方處獲取工程款項(xiàng)。

4.3丁方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全，不得擅自改變土地用途。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有購(gòu)買土地的權(quán)利，并對(duì)土地的用途、面積等享有知情權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

5.3乙方在土地開(kāi)發(fā)完成后，有權(quán)對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

5.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款，不得拖欠。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)益

6.1甲方作為土地的出售方，應(yīng)確保土地產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合丁方的施工工作，提供必要的施工條件和協(xié)助。

6.3甲方有權(quán)收取乙方支付的房款，并確保房款的使用合理。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.3丁方未按約定完成土地開(kāi)發(fā)或住宅項(xiàng)目質(zhì)量不合格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地總價(jià)款的__________%。

7.4甲方未按約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付土地期間每日土地總價(jià)款的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.5雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地購(gòu)買方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)土地用途、面積、質(zhì)量等方面的知情權(quán)，以