南京 車位 合同范本

南京車位合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于南京市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號的地下停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將停車位出租給乙方使用，停車位編號為：__________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應向甲方支付每月____元人民幣作為租金。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、使用及保管

3.1乙方在使用停車位期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變停車位結構及用途。

3.2乙方應妥善保管停車位，因乙方原因造成停車位損壞的，乙方應負責修復或賠償。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方使用停車位的情況；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回停車位。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證停車位符合租賃要求；

（2）甲方應按時提供停車位；

（3）甲方應協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用停車位；

（2）乙方有權要求甲方提供停車位；

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金；

（2）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位；

（3）乙方應妥善保管停車位，不得擅自改變結構及用途；

（4）乙方應配合甲方進行停車位檢查及維修。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方擅自改變停車位結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方損壞停車位，應承擔修復或賠償責任。

六、合同解除及終止

6.1合同期滿后，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應提前____日通知對方。

6.2如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；

（2）停車位被依法查封、征收或沒收；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車位租賃協(xié)議書；

2.停車位使用規(guī)則；

3.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為停車位管理及服務提供方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于南京市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號的地下停車位（以下簡稱“停車位”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將停車位出租給乙方使用，停車位編號為：__________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應向甲方支付每月____元人民幣作為租金。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、第三方介入及服務

3.1丙方作為停車位管理及服務提供方，負責停車位的管理、維護及日常服務。

3.2丙方應確保停車位的安全、整潔，并對乙方在使用停車位過程中產(chǎn)生的問題及時處理。

3.3丙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方有權監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量，并對丙方提出改進意見。

4.2甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成停車位維修、保養(yǎng)等工作。

4.3甲方有權要求丙方在租賃期間內(nèi)不得擅自調(diào)整租金。

4.4甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，要求丙方協(xié)助收回停車位。

五、乙方的權利義務

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用停車位，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應妥善保管停車位，不得擅自改變結構及用途。

5.4乙方應配合丙方進行停車位檢查及維修。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自改變停車位結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方損壞停車位，應承擔修復或賠償責任。

七、丙方的權利義務

7.1丙方有權要求乙方支付停車位管理服務費用。

7.2丙方有權對乙方在停車位內(nèi)的違規(guī)行為進行制止和糾正。

7.3丙方應保證停車位的安全、整潔，并對乙方在使用停車位過程中產(chǎn)生的問題及時處理。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1合同期滿后，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應提前____日通知對方。

9.2如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；

（2）停車位被依法查封、征收或沒收；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車位租賃協(xié)議書；

2.停車位使用規(guī)則；

3.銀行賬戶信息；

4.丙方服務協(xié)議。

本合同在原有基礎上增加了第三方主體，旨在確保甲方權益得到充分保障。通過引入丙方，甲方實現(xiàn)了對停車位管理的專業(yè)化和規(guī)范化，提高了服務質(zhì)量，降低了管理成本。同時，甲方作為主導方，在合同中明確了自身權益及責任，為甲方在停車位租賃過程中提供了堅實的法律保障。第三方介入的意義和目的在于提高管理效率，降低風險，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受侵害，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)管理及服務提供方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方在南京市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號的住宅（以下簡稱“住宅”）的物業(yè)服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務內(nèi)容及期限

1.1丙方同意為乙方提供住宅的物業(yè)管理及服務，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施維護等。

1.2服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物業(yè)服務費用及支付方式

2.1物業(yè)服務費用標準：乙方應向丙方支付每月____元人民幣作為物業(yè)服務費用。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將物業(yè)服務費用支付至丙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、丙方的權利義務

3.1丙方有權要求乙方按時支付物業(yè)服務費用。

3.2丙方有權對住宅內(nèi)的公共區(qū)域進行管理，確保公共秩序和安全。

3.3丙方有權對住宅內(nèi)的設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。

3.4丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

四、乙方的權利義務

4.1乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務。

4.2乙方有權對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

4.3乙方有權參與住宅的公共事務管理，如業(yè)主大會等。

4.4乙方有權要求丙方對住宅內(nèi)的設施進行定期檢查和維修。

五、乙方的權益保障

5.1丙方應確保住宅內(nèi)的公共區(qū)域及設施的安全、整潔。

5.2丙方應確保住宅內(nèi)的業(yè)主權益不受侵害。

5.3丙方應定期向乙方提供物業(yè)服務報告，包括服務內(nèi)容、費用使用情況等。

5.4丙方應設立投訴渠道，及時解決乙方的合理訴求。

六、甲方的權利義務

6.1甲方應提供住宅的物業(yè)管理資料，包括但不限于：設施清單、維修記錄等。

6.2甲方應配合丙方進行住宅的物業(yè)管理和服務工作。

6.3甲方應確保住宅內(nèi)的設施符合國家標準和規(guī)定。

6.4甲方應協(xié)助丙方解決住宅內(nèi)的突發(fā)事件。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時提供物業(yè)管理資料，應向丙方支付____%的違約金。

7.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致丙方無法正常履行服務職責，應承擔相應責任。

7.3甲方未能協(xié)助丙方解決突發(fā)事件，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1服務期限屆滿后，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應提前____日通知對方。

9.2如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；

（2）住宅被依法查封、征收或沒收；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務協(xié)議書；

2.住宅物業(yè)服務規(guī)范；

3.銀行賬戶信息；

4.丙方服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于通過引入丙方，