個(gè)人購買房產(chǎn)過戶合同范本

個(gè)人購買房產(chǎn)過戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于______________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，土地使用權(quán)類型為______________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等情況。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：______________________。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元。

2.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：______________________日期：______________________

乙方（簽字）：______________________日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

三、為保證甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

四、甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于______________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，土地使用權(quán)類型為______________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等情況。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：______________________。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方履行交付標(biāo)的房產(chǎn)義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在支付房款后，按照約定的時(shí)間接收標(biāo)的房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證支付房款的真實(shí)性和合法性。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得標(biāo)的房產(chǎn)。

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在交易過程中處于有利地位，有利于保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于：

一、乙方有意出售名下位于______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、丙方愿意為乙方的房產(chǎn)出售提供融資服務(wù)。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于______________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，土地使用權(quán)類型為______________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等情況。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)與買方達(dá)成買賣意向。

3.乙方接受丙方的融資服務(wù)，丙方提供的融資額度為人民幣_(tái)_____________________元。

三、融資及還款

1.丙方同意向乙方提供融資，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)向丙方支付首期融資款人民幣_(tái)_____________________元。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____________________元支付給丙方。

4.乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃，分期償還融資款項(xiàng)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)與買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押手續(xù)，以擔(dān)保丙方的融資款項(xiàng)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還融資款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，要求甲方行使抵押權(quán)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照合同約定配合乙方辦理抵押手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方無法償還融資款項(xiàng)時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金。

2.若乙方未按本合同約定償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金。

3.若甲方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金。

4.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和