售賣物業(yè)用房合同范例

售賣物業(yè)用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的物業(yè)用房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的坐落地址：________________

1.2標的房產(chǎn)的面積：________________平方米

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權類型：________________

1.4標的房產(chǎn)的土地使用權面積：________________平方米

1.5標的房產(chǎn)的權屬證書編號：________________

二、成交價格及支付方式

2.1出賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買受方，成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付成交價格的____________%，即人民幣____________元整（￥____________元）作為定金。

2.3買受方應在支付定金后____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付成交價格的____________%，即人民幣____________元整（￥____________元）作為首付款。

2.4買受方應在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付成交價格的____________%，即人民幣____________元整（￥____________元）作為尾款。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應在接到出賣方交付通知之日起____________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3出賣方應在買受方辦理過戶手續(xù)完畢后____________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權登記手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1買受方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2出賣方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應向買受方支付相當于成交價格____________%的違約金。

5.2買受方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向出賣方支付相當于應付款項____________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)權屬證書復印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告復印件

3.標的房產(chǎn)買賣合同備案證明復印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的物業(yè)用房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障出賣方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為擔保方，就標的房產(chǎn)的出售事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的坐落地址：________________

1.2標的房產(chǎn)的面積：________________平方米

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權類型：________________

1.4標的房產(chǎn)的土地使用權面積：________________平方米

1.5標的房產(chǎn)的權屬證書編號：________________

二、成交價格及支付方式

2.1出賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買受方，成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付成交價格的____________%，即人民幣____________元整（￥____________元）作為定金。

2.3買受方應在支付定金后____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付成交價格的____________%，即人民幣____________元整（￥____________元）作為首付款。

2.4買受方應在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付成交價格的____________%，即人民幣____________元整（￥____________元）作為尾款。

2.5丙方作為擔保方，保證在買受方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應在接到出賣方交付通知之日起____________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3出賣方應在買受方辦理過戶手續(xù)完畢后____________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權登記手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1買受方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2出賣方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證買受方按約定支付款項。

5.2丙方有權要求買受方提供相應的擔保物，以保障其權益。

5.3丙方有權在買受方違約的情況下，行使代為履約或追償?shù)臋嗬?/p>

六、買受方的違約責任及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向出賣方支付相當于應付款項____________%的違約金。

6.2買受方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向出賣方支付相當于成交價格____________%的違約金。

6.3買受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得將標的房產(chǎn)抵押、出租、轉讓或以其他方式處置。

6.4買受方如有違反本合同約定的行為，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保方，旨在確保甲方（出賣方）的權益得到充分保障。通過丙方的擔保責任，甲方可以在買受方違約的情況下，獲得相應的擔保物或代為履約，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，優(yōu)先保障甲方的利益。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在交易過程中可能遭受的風險。

附件：

1.標的房產(chǎn)權屬證書復印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告復印件

3.標的房產(chǎn)買賣合同備案證明復印件

4.丙方擔保承諾書復印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于乙方（買受方）有意購買甲方（出賣方）擁有的物業(yè)用房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障乙方在交易過程中的權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為監(jiān)管方，就標的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的監(jiān)管責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的坐落地址：________________

1.2標的房產(chǎn)的面積：________________平方米

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權類型：________________

1.4標的房產(chǎn)的土地使用權面積：________________平方米

1.5標的房產(chǎn)的權屬證書編號：________________

二、成交價格及支付方式

2.1出賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買受方，成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付成交價格的____________%，即人民幣____________元整（￥____________元）作為定金。

2.3買受方應在支付定金后____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付成交價格的____________%，即人民幣____________元整（￥____________元）作為首付款。

2.4買受方應在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____________個工作日內(nèi)，向出賣方支付成交價格的____________%，即人民幣____________元整（￥____________元）作為尾款。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應在接到出賣方交付通知之日起____________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3出賣方應在買受方辦理過戶手續(xù)完畢后____________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權登記手續(xù)。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的房產(chǎn)的交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

4.2丙方有權要求出賣方提供標的房產(chǎn)的相關權屬證明和合法交易文件。

4.3丙方有權在交易過程中，對出賣方的行為進行必要的審查和限制。

五、買受方的權利條款及利益條款

5.1買受方有權要求出賣方提供標的房產(chǎn)的詳細信息和真實狀況。

5.2買受方有權要求丙方對標的房產(chǎn)的交易過程進行全程監(jiān)督，確保交易安全。

5.3買受方有權在交易過程中，要求出賣方提供必要的協(xié)助和配合。

5.4買受方有權在交易完成后，要求出賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應向買受方支付相當于成交價格____________%的違約金。

6.2出賣方提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)真實狀況的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

6.3出賣方在交易過程中，未經(jīng)買受方同意，不得將標的房產(chǎn)抵押、出租、轉讓或以其他方式處置。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方（買受方）權益為主導，旨在確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，以及丙方的監(jiān)管責任，乙方能夠在交易中處于主導地位，降