房地產(chǎn)公司股權轉讓合同

房地產(chǎn)公司股權轉讓合同合同編號：__________轉讓方：[轉讓方公司名稱]，法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]，地址：[轉讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[轉讓方聯(lián)系郵箱]。受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.轉讓方：本合同中轉讓其持有的房地產(chǎn)公司股權的一方，擁有對該房地產(chǎn)公司的相應股權權益。2.受讓方：本合同中受讓轉讓方所持有的房地產(chǎn)公司股權的一方，有意獲得該股權并成為房地產(chǎn)公司的股東。二、股權轉讓的標的1.目標公司：[房地產(chǎn)公司具體名稱]，是一家在[注冊地]依法注冊成立的有限責任公司，統(tǒng)一社會信用代碼為：[目標公司統(tǒng)一社會信用代碼]。2.股權范圍：轉讓方擬轉讓其持有的目標公司全部股權，即轉讓方在目標公司中擁有的所有股東權益，包括但不限于注冊資本、未分配利潤、凈資產(chǎn)等權益。三、股權轉讓價格及支付方式1.股權轉讓價格的確定：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次股權轉讓的價格為人民幣[具體價格金額]元。該價格是基于目標公司的凈資產(chǎn)、市場價值、經(jīng)營狀況等因素綜合確定的。2.支付方式與時間：受讓方應在本合同生效后的[具體支付時間1]日內(nèi)，向轉讓方支付股權轉讓款的[具體支付比例1]，即人民幣[具體金額1]元；在辦理完股權交割手續(xù)后的[具體支付時間2]日內(nèi)，向轉讓方支付剩余的股權轉讓款，即人民幣[具體金額2]元。受讓方應將股權轉讓款支付至轉讓方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶名：[轉讓方賬戶名]，開戶行：[轉讓方開戶行名稱]，賬號：[轉讓方銀行賬號]。四、股權交割1.交割時間：雙方應在本合同生效后的[具體交割時間]日內(nèi)，完成股權交割手續(xù)。股權交割完成后，受讓方即成為目標公司的股東，享有股東的相應權利和承擔股東的相應義務。2.交割手續(xù)：股權交割手續(xù)包括但不限于辦理股東變更登記、交接公司印章、財務資料、業(yè)務合同等相關文件和資料，以及完成其他與股權轉讓相關的手續(xù)和事項。雙方應共同配合，及時辦理股權交割手續(xù)，保證股權交割的順利進行。五、目標公司的債權債務處理1.債權處理：轉讓方應在股權交割前，將其在目標公司享有的債權全部轉讓給受讓方，并協(xié)助受讓方追收債權。受讓方應在股權交割后，享有目標公司的債權，并承擔相應的債權追收責任。2.債務處理：轉讓方應在股權交割前，將其在目標公司承擔的債務全部清償完畢，并將相關的清償證明文件交付給受讓方。受讓方應在股權交割后，承擔目標公司的債務，并按照債務的性質(zhì)和約定履行償債義務。六、陳述與保證1.轉讓方的陳述與保證：轉讓方是目標公司的合法股東，擁有完全的權利和授權簽署本合同，并將其持有的目標公司股權轉讓給受讓方。轉讓方保證其所持有的目標公司股權不存在任何質(zhì)押、凍結、查封等權利限制情形，亦不存在任何爭議或糾紛。轉讓方保證目標公司在本合同簽署前及股權交割前的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在的法律風險。轉讓方保證向受讓方提供的目標公司的財務資料、業(yè)務合同等相關文件和資料真實、準確、完整，不存在任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。2.受讓方的陳述與保證：受讓方是具有完全民事行為能力的法人或其他組織，擁有簽署本合同的權利和授權。受讓方保證其將按照本合同的約定支付股權轉讓款，不會以任何理由拒絕或拖延支付。受讓方保證在成為目標公司的股東后，將遵守目標公司的章程和股東會決議，履行股東的義務，維護目標公司的合法權益。受讓方保證其向轉讓方提供的有關自身的資料真實、準確、完整，不存在任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。七、違約責任1.雙方違約的情形：轉讓方未按照本合同的約定履行其義務，包括但不限于未按時交付股權、未按時清償債務、未按時提供相關文件和資料等情形，視為轉讓方違約。受讓方未按照本合同的約定履行其義務，包括但不限于未按時支付股權轉讓款、未按時辦理股權交割手續(xù)、未按時履行股東義務等情形，視為受讓方違約。2.違約責任的承擔：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金的金額為股權轉讓價格的[具體違約金比例]，即人民幣[具體違約金金額]元。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方的實際損失。如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、合同的生效、變更與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理批準、登記等手續(xù)的，自手續(xù)辦理完畢之日起生效。2.合同的變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同或部分免除雙方的責任。十、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或其他信息均應采用書面形式，并按照本合同中雙方預留的地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式進行送達。如一方變更其聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、財務資料等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)1]份，目標公司留存[具體份數(shù)2]份，具有同等法律效力。2.合同的生效標志：本合同以雙方簽字（或蓋章）之日為生效標志。轉讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（蓋章）：__________