房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.轉(zhuǎn)讓方：本合同中轉(zhuǎn)讓其持有的房地產(chǎn)公司股權(quán)的一方，擁有對該房地產(chǎn)公司的相應(yīng)股權(quán)權(quán)益。2.受讓方：本合同中受讓轉(zhuǎn)讓方所持有的房地產(chǎn)公司股權(quán)的一方，有意獲得該股權(quán)并成為房地產(chǎn)公司的股東。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.目標(biāo)公司：[房地產(chǎn)公司具體名稱]，是一家在[注冊地]依法注冊成立的有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會信用代碼為：[目標(biāo)公司統(tǒng)一社會信用代碼]。2.股權(quán)范圍：轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓其持有的目標(biāo)公司全部股權(quán)，即轉(zhuǎn)讓方在目標(biāo)公司中擁有的所有股東權(quán)益，包括但不限于注冊資本、未分配利潤、凈資產(chǎn)等權(quán)益。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的確定：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[具體價格金額]元。該價格是基于目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)、市場價值、經(jīng)營狀況等因素綜合確定的。2.支付方式與時間：受讓方應(yīng)在本合同生效后的[具體支付時間1]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[具體支付比例1]，即人民幣[具體金額1]元；在辦理完股權(quán)交割手續(xù)后的[具體支付時間2]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[具體金額2]元。受讓方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶名：[轉(zhuǎn)讓方賬戶名]，開戶行：[轉(zhuǎn)讓方開戶行名稱]，賬號：[轉(zhuǎn)讓方銀行賬號]。四、股權(quán)交割1.交割時間：雙方應(yīng)在本合同生效后的[具體交割時間]日內(nèi)，完成股權(quán)交割手續(xù)。股權(quán)交割完成后，受讓方即成為目標(biāo)公司的股東，享有股東的相應(yīng)權(quán)利和承擔(dān)股東的相應(yīng)義務(wù)。2.交割手續(xù)：股權(quán)交割手續(xù)包括但不限于辦理股東變更登記、交接公司印章、財務(wù)資料、業(yè)務(wù)合同等相關(guān)文件和資料，以及完成其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)和事項。雙方應(yīng)共同配合，及時辦理股權(quán)交割手續(xù)，保證股權(quán)交割的順利進(jìn)行。五、目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)處理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)交割前，將其在目標(biāo)公司享有的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，并協(xié)助受讓方追收債權(quán)。受讓方應(yīng)在股權(quán)交割后，享有目標(biāo)公司的債權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)追收責(zé)任。2.債務(wù)處理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)交割前，將其在目標(biāo)公司承擔(dān)的債務(wù)全部清償完畢，并將相關(guān)的清償證明文件交付給受讓方。受讓方應(yīng)在股權(quán)交割后，承擔(dān)目標(biāo)公司的債務(wù)，并按照債務(wù)的性質(zhì)和約定履行償債義務(wù)。六、陳述與保證1.轉(zhuǎn)讓方的陳述與保證：轉(zhuǎn)讓方是目標(biāo)公司的合法股東，擁有完全的權(quán)利和授權(quán)簽署本合同，并將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方保證其所持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何質(zhì)押、凍結(jié)、查封等權(quán)利限制情形，亦不存在任何爭議或糾紛。轉(zhuǎn)讓方保證目標(biāo)公司在本合同簽署前及股權(quán)交割前的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在的法律風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓方保證向受讓方提供的目標(biāo)公司的財務(wù)資料、業(yè)務(wù)合同等相關(guān)文件和資料真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。2.受讓方的陳述與保證：受讓方是具有完全民事行為能力的法人或其他組織，擁有簽署本合同的權(quán)利和授權(quán)。受讓方保證其將按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，不會以任何理由拒絕或拖延支付。受讓方保證在成為目標(biāo)公司的股東后，將遵守目標(biāo)公司的章程和股東會決議，履行股東的義務(wù)，維護(hù)目標(biāo)公司的合法權(quán)益。受讓方保證其向轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)自身的資料真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形：轉(zhuǎn)讓方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時交付股權(quán)、未按時清償債務(wù)、未按時提供相關(guān)文件和資料等情形，視為轉(zhuǎn)讓方違約。受讓方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、未按時辦理股權(quán)交割手續(xù)、未按時履行股東義務(wù)等情形，視為受讓方違約。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[具體違約金比例]，即人民幣[具體違約金金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、合同的生效、變更與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，自手續(xù)辦理完畢之日起生效。2.合同的變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同或部分免除雙方的責(zé)任。十、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件或其他信息均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中雙方預(yù)留的地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更其聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、財務(wù)資料等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)1]份，目標(biāo)公司留存[具體份數(shù)2]份，具有同等法律效力。2.合同的生效標(biāo)志：本合同以雙方簽字（或蓋章）之日為生效標(biāo)志。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（蓋章）：__________