手房買賣合同公證在哪里公證

手房買賣合同公證在哪里公證合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。一、引言本合同旨在明確出賣人和買受人之間關于二手房買賣的各項事宜，以保障雙方的合法權益。二、合同雙方當事人1.出賣人：如上述所填，系房屋的所有權人，有權將該房屋出售給買受人。2.買受人：如上述所填，有購買該房屋的意愿和能力。三、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋位置]，位于[所在區(qū)域]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：[具體房屋面積]，房屋結構合理，采光良好。3.房屋權屬證明：出賣人持有合法的房屋所有權證，證號為：[所有權證號]，房屋產(chǎn)權清晰，無任何糾紛。四、房屋價格及付款方式1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的成交價格為[具體價格]元（大寫：[大寫價格]）。2.付款時間及方式：買受人應在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，向出賣人支付定金[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，抵作購房款。剩余購房款應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體時間]內(nèi)，一次性付清。買受人應將購房款支付至出賣人指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行名稱]。五、房屋交付及相關事宜1.交付時間：出賣人應在收到全部購房款后的[具體時間]內(nèi)，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋交付時，應達到以下條件：房屋主體結構完好，無明顯質量問題。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設施正常使用。房屋已清潔干凈，無雜物堆放。3.相關費用承擔：房屋交付前，房屋的水、電、氣、通訊等費用由出賣人承擔；房屋交付后，上述費用由買受人承擔。六、產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)1.過戶時間：雙方應在房屋交付后的[具體時間]內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供相關的證明文件和資料。買受人應按照相關部門的要求，繳納房屋過戶所需的稅費和費用。3.相關稅費承擔：房屋過戶所需的稅費由雙方按照國家和地方的相關規(guī)定各自承擔。七、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[違約金比例]向買受人支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[違約金比例]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質量問題，影響買受人正常使用的，買受人有權要求出賣人在[整改期限]內(nèi)進行整改。若出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合約定的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[違約金比例]向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：若買受人未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付款項的[違約金比例]向出賣人支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出賣人有權解除合同，買受人已支付的定金不予退還，同時買受人還應按照房屋成交價格的[違約金比例]向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，未按照相關部門的要求提供完整、真實的證明文件和資料，導致過戶手續(xù)無法辦理的，視為買受人違約，出賣人有權解除合同，買受人已支付的定金不予退還，同時買受人還應按照房屋成交價格的[違約金比例]向出賣人支付違約金。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效條件及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、公證條款1.公證機關：本合同應在[公證機關名稱]進行公證。2.公證內(nèi)容：公證機關應對本合同的真實性、合法性進行審查，并出具公證書。3.公證費用承擔：公證費用由雙方按照國家和地方的相關規(guī)定各自承擔。十一、附則本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。出賣人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________