教學(xué)場地租賃協(xié)議

教學(xué)場地租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：協(xié)議雙方1.1出租方出租方為合法擁有教學(xué)場地的所有者或管理者，具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明或合法的租賃權(quán)限，能夠?qū)龅爻鲎饨o承租方用于教學(xué)等相關(guān)活動。1.2承租方承租方為依法設(shè)立的教育機構(gòu)或從事教學(xué)相關(guān)活動的組織，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和教學(xué)許可，有能力按照協(xié)議約定使用租賃場地進行教學(xué)等活動。第二章：租賃場地2.1場地基本信息租賃場地位于[具體地址]，場地面積為[具體面積]平方米，場地內(nèi)配備有基本的教學(xué)設(shè)施，如黑板、投影儀等，具體設(shè)施情況以交付時為準(zhǔn)。2.2場地用途該場地僅用于教學(xué)活動，不得用于其他非法或未經(jīng)許可的用途。承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和場地使用規(guī)定，保證教學(xué)活動的正常進行。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃時長]個月。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），租金不含稅費，如法律法規(guī)規(guī)定需要繳納稅費，承租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行繳納。4.2支付時間承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進行轉(zhuǎn)賬支付。如承租方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。第五章：場地交付及使用5.1交付時間出租方應(yīng)在[交付日期]前將租賃場地交付給承租方，交付時雙方應(yīng)共同對場地的設(shè)施設(shè)備進行驗收，確認(rèn)無損壞或缺失后在交付清單上簽字確認(rèn)。5.2使用限制承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定，不得對場地進行損壞、改造或擅自轉(zhuǎn)租。如承租方需要對場地進行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)場地原狀。第六章：維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證場地的正常使用。如因出租方維修不及時導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，出租方應(yīng)按照承租方的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)其自行安裝或使用的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，如投影儀、音響等。如因承租方使用不當(dāng)或維護不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第七章：保險7.1出租方保險出租方應(yīng)購買場地的財產(chǎn)保險，以保障租賃場地的財產(chǎn)安全。如因出租方未購買保險或保險不足導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方保險承租方應(yīng)購買教學(xué)活動相關(guān)的保險，如學(xué)生意外傷害保險等，以保障教學(xué)活動的安全。如因承租方未購買保險或保險不足導(dǎo)致第三方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未按照約定時間交付場地或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期比例]向承租方支付違約金；如出租方提供的場地存在質(zhì)量問題或不符合約定用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按照約定時間支付租金或違反場地使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、賠償損失或解除合同；如承租方擅自轉(zhuǎn)租場地或?qū)龅剡M行損壞、改造，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。第九章：爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議解除如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同；如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：其他條款11.1通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式送達；如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。11.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。11.3法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律；如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________