建筑施工合同條款

建筑施工合同條款合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（發(fā)包方）名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]2.乙方（承包方）名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述工程包含的各項工作內(nèi)容，如建筑施工的各個環(huán)節(jié)、裝修工程的具體部位等]4.工程規(guī)模：[如建筑面積、工程投資金額等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。雙方應(yīng)明確約定不可抗力的范圍及處理方式等。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)標準，如建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準等，保證工程質(zhì)量達到合格等級。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)在工程質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時免費維修或更換。3.質(zhì)量檢驗：工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗，乙方應(yīng)予以配合。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量檢驗報告，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后方可交付使用。五、工程造價及支付1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元。工程造價應(yīng)包括工程所需的全部材料、人工、設(shè)備及其他相關(guān)費用。2.支付方式：預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)，向乙方支付工程總造價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。進度款：乙方應(yīng)按照工程進度向甲方提交工程進度款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[進度款支付時間]內(nèi)支付相應(yīng)的工程進度款。進度款的支付比例應(yīng)根據(jù)工程進度情況確定，一般為已完成工程價值的[進度款比例]?？⒐そY(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核確認后，在[竣工結(jié)算支付時間]內(nèi)支付工程尾款。工程尾款的支付比例一般為工程總造價的[竣工結(jié)算尾款比例]。3.違約責(zé)任：如甲方未按照約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[逾期利率]向乙方支付違約金。如乙方未按照約定時間完成工程或提交相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的[逾期費率]向甲方支付違約金。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求。按約定支付工程款項，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出整改意見。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和安全。負責(zé)施工所需的材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，并保證其質(zhì)量符合要求。編制施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件，并報甲方及相關(guān)部門審批。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。負責(zé)工程竣工后的清理和恢復(fù)工作。七、工程變更1.變更程序：如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[變更通知時間]通知乙方，并提供變更設(shè)計文件或變更說明。乙方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核確認后，雙方簽訂工程變更協(xié)議。2.變更價款：工程變更價款應(yīng)按照合同約定的計價方式進行計算，如無約定，應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行計價。變更價款的支付方式應(yīng)與工程款項的支付方式一致。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗收時間]內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收，并出具竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。2.結(jié)算程序：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核確認后，雙方簽訂竣工結(jié)算協(xié)議?？⒐そY(jié)算協(xié)議應(yīng)明確工程總造價、已支付款項、未支付款項等內(nèi)容。3.竣工結(jié)算文件：竣工結(jié)算文件應(yīng)包括竣工結(jié)算報告、工程變更協(xié)議、工程驗收報告等相關(guān)資料，雙方應(yīng)妥善保管。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按照約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[逾期利率]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期支付天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。未按照約定提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，影響工程施工進度的，應(yīng)按照工程總造價的[違約責(zé)任比例]向乙方支付違約金。擅自變更工程設(shè)計，導(dǎo)致工程質(zhì)量或工期受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：未按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、整改、賠償損失等。未按照約定提交工程進度款申請或竣工結(jié)算報告，影響工程款項支付的，應(yīng)按照工程總造價的[違約責(zé)任比例]向甲方支付違約金。施工過程中發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照仲裁條款的約定進行仲裁；如未約定仲裁條款，則通過訴訟解決爭議。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢、款項結(jié)清后終止。2.不可抗力：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。4.附則：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律