無房產(chǎn)證手房出售合同書

無房產(chǎn)證手房出售合同書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱]市[具體區(qū)/縣名稱]，[詳細(xì)街道名稱]，[具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實(shí)際使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[具體房屋類型，如商品房、自建房等]，目前房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、爐灶等]。第三章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的總售價(jià)為人民幣[具體價(jià)格金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在房屋過戶完成后抵作購房款。乙方應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第四章交付及過戶相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，無任何質(zhì)量問題。2.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，配合辦理過戶手續(xù)等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極配合。雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五章產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)狀況說明：甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。如因該房屋的產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房款的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定的房屋現(xiàn)狀不符，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方降低房屋價(jià)格或解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照購房款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七章爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年