公共停車場(chǎng)經(jīng)營合同

公共停車場(chǎng)經(jīng)營合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：___。1.2合同簽訂日期本合同于【年】月【日】在【地點(diǎn)】簽訂。1.3合同雙方信息甲方（停車場(chǎng)經(jīng)營方）：名稱：【停車場(chǎng)經(jīng)營方名稱】法定代表人或負(fù)責(zé)人：【負(fù)責(zé)人姓名】地址：【地址】聯(lián)系方式：【電話】、【郵箱】乙方（停車場(chǎng)使用方）：名稱：【停車場(chǎng)使用方名稱】法定代表人或負(fù)責(zé)人：【負(fù)責(zé)人姓名】地址：【地址】聯(lián)系方式：【電話】、【郵箱】1.4合同背景鑒于甲方擁有【停車場(chǎng)名稱】的經(jīng)營管理權(quán)，乙方有意向租賃該停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范停車場(chǎng)經(jīng)營行為，保障雙方的合法權(quán)益。第二章停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置【停車場(chǎng)名稱】位于【具體位置】，占地面積【面積】平方米。2.2停車場(chǎng)規(guī)?！就＼噲?chǎng)名稱】擁有停車位【數(shù)量】個(gè)，其中地上停車位【數(shù)量】個(gè)，地下停車位【數(shù)量】個(gè)。2.3停車場(chǎng)設(shè)施【停車場(chǎng)名稱】配備有【設(shè)施名稱】等設(shè)施，保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營。2.4停車場(chǎng)權(quán)屬甲方保證【停車場(chǎng)名稱】的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章停車場(chǎng)租賃3.1租賃期限本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【年】年【月】月。3.2租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為【金額】元/月。租金支付方式為【方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。3.3租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或物價(jià)上漲等不可抗力因素，租金可按【調(diào)整比例】進(jìn)行調(diào)整。第四章停車場(chǎng)經(jīng)營管理4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作，保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營。4.1.2甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施完好。4.1.3甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理人員培訓(xùn)，提高管理水平。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放秩序，保證車輛安全。4.2.2乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的清潔工作，保持停車場(chǎng)衛(wèi)生。4.2.3乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的廣告宣傳，不得影響他人正常使用。第五章停車場(chǎng)使用規(guī)則5.1停車費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。5.2車輛停放5.2.1乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)規(guī)定的車位停放車輛，不得占用他人車位。5.2.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法改裝、維修車輛等行為。5.3責(zé)任歸屬5.3.1乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的任何，責(zé)任自負(fù)。5.3.2甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及物品不承擔(dān)保管責(zé)任。5.4合同終止5.4.1本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。5.4.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。5.5通知與送達(dá)5.5.1任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。5.5.2通知送達(dá)時(shí)間為【具體時(shí)間】，以信函、電報(bào)、郵件等方式送達(dá)。5.6合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.7合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：停車場(chǎng)平面圖停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)管理制度第六章人員管理6.1甲方人員配置6.1.1甲方應(yīng)配備必要的管理人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營管理。6.1.2管理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方人員職責(zé)6.2.1乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)等工作。6.2.2乙方人員應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.3員工培訓(xùn)6.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其指派人員進(jìn)行相關(guān)崗位培訓(xùn)。第七章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)7.1財(cái)務(wù)管理7.1.1甲方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。7.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，雙方共同核對(duì)。7.2會(huì)計(jì)制度7.2.1甲方應(yīng)按照國家會(huì)計(jì)制度進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，保證會(huì)計(jì)信息的完整性。7.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的會(huì)計(jì)賬目進(jìn)行審計(jì)。7.3稅收承擔(dān)7.3.1甲方應(yīng)依法納稅，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。第八章車輛管理8.1車輛進(jìn)出8.1.1車輛進(jìn)出停車場(chǎng)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的路線和時(shí)間。8.1.2乙方人員應(yīng)協(xié)助甲方管理人員維護(hù)車輛進(jìn)出秩序。8.2車輛停放8.2.1車輛停放應(yīng)按照停車場(chǎng)規(guī)定停放，不得占用消防通道或應(yīng)急車道。8.2.2乙方人員應(yīng)引導(dǎo)車輛正確停放，避免造成擁堵。8.3車輛處理8.3.1車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生，甲方應(yīng)及時(shí)處理。8.3.2乙方人員應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。第九章附加服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.1.1甲方可提供車輛清潔、充電、維修等附加服務(wù)。9.1.2附加服務(wù)價(jià)格由雙方協(xié)商確定。9.2服務(wù)質(zhì)量9.2.1甲方應(yīng)保證附加服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方和用戶的需求。9.2.2乙方有權(quán)對(duì)附加服務(wù)提出意見和建議。第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。10.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正。10.2合同解除條件10.2.1甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，無法繼續(xù)經(jīng)營停車場(chǎng)。10.2.2乙方因經(jīng)營不善、財(cái)務(wù)困難等原因，無法繼續(xù)使用停車場(chǎng)。10.3合同終止或解除后的處理10.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金。10.3.3乙方應(yīng)清理停車場(chǎng)的個(gè)人物品，并搬離停車場(chǎng)。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1本合同項(xiàng)下涉及的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均視為保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密例外11.3.1法律要求公開、對(duì)方同意公開或?yàn)榫S護(hù)自身合法權(quán)益而公開的信息除外。11.4違約責(zé)任11.4.1若一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1本合同所稱不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。12.3不可抗力影響12.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致的合同部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同生效與通知13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知方式13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過信函、郵件、傳真等方式發(fā)送。13.3通知送達(dá)13.3.1通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)出通知后【具體時(shí)間】，以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。13.4通知地址13.4.1雙方的通知地址應(yīng)在本合同中明確記載，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。以下為合同簽訂部分的空白：甲方（停車場(chǎng)經(jīng)營方）：名稱：【停車場(chǎng)經(jīng)營方名稱】法定代表人或負(fù)責(zé)人：【負(fù)責(zé)人姓名】地址：【地址】聯(lián)系方式：【電話】、【郵箱】乙方（停車場(chǎng)使用方）：名稱：【停車