車庫出租合同范本

車庫出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就車庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用。

1.2車庫的具體位置為：_____________________，建筑面積為______平方米。

1.3車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一《車庫現(xiàn)狀及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用車庫，并保證車庫的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好。

5.2乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方不得將車庫用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3若因乙方使用不當(dāng)造成車庫損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

第八條提前解除合同

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。

8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：車庫現(xiàn)狀及設(shè)施清單

1.車庫門：完好無損，可正常使用。

2.照明設(shè)施：完好無損，可正常使用。

3.電路系統(tǒng)：完好無損，可正常使用。

4.排水系統(tǒng)：完好無損，可正常使用。

5.墻面：無裂縫，無滲水現(xiàn)象。

6.地面：平整，無破損。

7.其他設(shè)施：__________________