帶車庫房屋買賣合同范本

帶車庫房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出售帶車庫的房屋給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于【房屋詳細地址】，建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】。

1.2該房屋附帶的車庫位于【車庫詳細地址】，建筑面積為【車庫建筑面積】平方米，車庫用途為【車庫用途】。

1.3該房屋及車庫的權(quán)屬證明文件為【房產(chǎn)證號】和【車庫權(quán)屬證明文件編號】。

第二條房屋及車庫現(xiàn)狀

2.1甲方保證該房屋及車庫在交付乙方前，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，無重大質(zhì)量問題，且未被查封、抵押或存在其他權(quán)利限制。

2.2甲方保證該房屋及車庫無任何未清償?shù)膫鶆?，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等。

2.3甲方保證該房屋及車庫無任何未解決的糾紛，包括但不限于鄰里糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等。

第三條房屋及車庫價格

3.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋及車庫的總售價為人民幣【房屋及車庫總售價】元（大寫：【房屋及車庫總售價大寫】）。

3.2該價格包括房屋及車庫的所有權(quán)、使用權(quán)以及附屬設(shè)施設(shè)備。

第四條付款方式及期限

4.1乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】）。

4.2乙方應于【付款期限】日內(nèi)支付首付款人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】）。

4.3剩余房款人民幣【剩余房款金額】元（大寫：【剩余房款金額大寫】），乙方應于【付款期限】日內(nèi)通過【付款方式】支付給甲方。

4.4甲方應在收到全部房款后【交付期限】日內(nèi)，將該房屋及車庫交付給乙方。

第五條房屋及車庫交付

5.1甲方應于【交付日期】日前將該房屋及車庫交付給乙方，交付時雙方應共同對房屋及車庫進行驗收。

5.2甲方交付的房屋及車庫應符合本合同第一條所述的基本情況，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方在【整改期限】日內(nèi)進行整改。

5.3甲方交付的房屋及車庫應保持清潔、整潔，不得有垃圾、雜物等遺留物。

第六條房屋及車庫過戶

6.1甲方應于【過戶期限】日前協(xié)助乙方辦理房屋及車庫的過戶手續(xù)。

6.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

6.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本合同約定交付房屋及車庫，或交付的房屋及車庫不符合本合同約定，甲方應按照乙方已支付房款的【違約金比例】%向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按本合同約定支付房款，乙方應按照未支付房款的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

7.3如因一方違約導致本合同無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的一切損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】