提前解除租賃合同協(xié)議樣本

提前解除租賃合同協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號：_____________一、提前解除租賃合同的原因1.1甲方原因：____________________1.2乙方原因：____________________二、提前解除租賃合同的相關(guān)條款第二條解除時間雙方同意，本合同自____年____月____日起解除。第三條解除后的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)將租賃物按照原狀（合理損耗除外）返還給甲方。3.2乙方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)，將甲方已收取的押金（如有）及乙方應(yīng)支付的費用（如有）退還給甲方。3.3甲方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金（如有）退還給乙方。第四條賠償及補償4.1若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。4.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。4.3除違約金外，如雙方因解除合同產(chǎn)生其他損失，責(zé)任方應(yīng)按照實際情況承擔(dān)相應(yīng)損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同解除后，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。6.2雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.3本合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理與合同解除相關(guān)的各項手續(xù)。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確解除原因：合同中應(yīng)詳細(xì)列明提前解除租賃合同的具體原因，以便在發(fā)生糾紛時，有明確的依據(jù)。2.解除時間：雙方應(yīng)協(xié)商確定一個具體的解除時間，并在合同中明確標(biāo)注。3.權(quán)利和義務(wù)：解除合同后，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃物的返還、押金和租金的退還等。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約金的具體數(shù)額，以及因解除合同而產(chǎn)生的其他損失的責(zé)任承擔(dān)。5.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。6.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在解除合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.提前解除：指在租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，雙方因特定原因，在合同到期前終止合同的履行。2.違約金：指合同一方因違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的賠償金。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等問題產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。4.保密條款：指合同中雙方約定的，對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的條款。5.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致，并在合同上簽字或蓋章后，合同開始具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：房屋租賃期間，乙方因工作調(diào)動至其他城市，無法繼續(xù)履行租賃合同。補充條款：考慮到乙方因工作變動帶來的不便，雙方同意，若乙方因工作調(diào)動需提前解除合同，乙方應(yīng)在調(diào)動決定生效后5個工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)調(diào)動證明，雙方協(xié)商一致后可提前解除合同，且乙方無需支付違約金。2.場合：租賃房屋因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致無法居住，需要提前解除合同。補充條款：如遇地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法居住，雙方同意立即解除合同，甲方應(yīng)在合同解除后10個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.場合：租賃房屋所在區(qū)域被政府征收，需要提前解除合同。補充條款：若租賃房屋因政府征收等公共利益需要被征用，雙方同意按照政府征收補償標(biāo)準(zhǔn)處理，合同自動解除，甲方應(yīng)在征收補償款到位后15個工作日內(nèi)，按照乙方已支付的租金比例退還相應(yīng)款項。合同所需附