商場租賃合同衛(wèi)生補充協(xié)議

商場租賃合同衛(wèi)生補充協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________一、衛(wèi)生管理責任1.1乙方作為商場租賃人，應嚴格按照國家有關衛(wèi)生法律法規(guī)及地方衛(wèi)生管理部門的規(guī)定，對租賃范圍內(nèi)的衛(wèi)生進行管理。1.2乙方應負責租賃范圍內(nèi)的衛(wèi)生清掃、清潔、消毒等工作，確保商場衛(wèi)生狀況良好。1.3乙方應定期對租賃范圍內(nèi)的衛(wèi)生設施進行檢查、維護，確保設施正常運行。1.4乙方應建立健全衛(wèi)生管理制度，對商場內(nèi)的員工進行衛(wèi)生知識培訓，提高員工的衛(wèi)生意識。二、衛(wèi)生標準（1）商場內(nèi)公共區(qū)域地面清潔，無垃圾、雜物、污漬；（2）商場內(nèi)公共衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無異味，設施完好；（3）商場內(nèi)空氣清新，無有害氣體、異味；（4）商場內(nèi)食品攤位符合食品安全法律法規(guī)要求，衛(wèi)生狀況良好；（5）商場內(nèi)各類設施、設備表面清潔，無灰塵、污漬。三、衛(wèi)生檢查3.1甲方有權對乙方的衛(wèi)生管理工作進行定期或不定期的檢查。3.2甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方衛(wèi)生管理不符合本補充協(xié)議約定的，有權要求乙方立即整改。3.3乙方應積極配合甲方的衛(wèi)生檢查，對甲方提出的問題及時整改。四、違約責任4.1乙方未按照本補充協(xié)議約定履行衛(wèi)生管理責任，導致商場衛(wèi)生狀況不符合國家法律法規(guī)及甲方要求的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租賃合同總金額的_____%。4.2乙方未按照本補充協(xié)議約定履行衛(wèi)生管理責任，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除租賃合同。五、其他事項5.1本補充協(xié)議為《商場租賃合同》不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。5.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確責任：合同中應明確甲乙雙方在衛(wèi)生管理方面的責任與義務，包括衛(wèi)生清掃、設施維護、員工培訓等。2.衛(wèi)生標準：合同中應詳細列出商場衛(wèi)生的標準，確保雙方對衛(wèi)生要求有明確共識。3.檢查與監(jiān)督：甲方保留對乙方衛(wèi)生管理工作的檢查權利，乙方應接受并配合檢查。4.違約責任：合同中應明確乙方未履行衛(wèi)生管理義務時的違約責任，包括違約金支付和合同解除等后果。5.合同效力：補充協(xié)議作為主合同的附件，應明確其與主合同具有同等的法律效力。解決辦法：1.整改通知：若乙方衛(wèi)生管理不符合標準，甲方應發(fā)出整改通知，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。2.違約金支付：若乙方未按約定整改，應按合同約定的比例支付違約金。3.合同解除：對于情節(jié)嚴重的違約行為，甲方有權解除合同，并采取相應的法律措施。法律名詞解釋：衛(wèi)生管理：指對商場租賃范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行維護、清掃、消毒等行為的總和。違約金：指合同一方未履行合同義務時，根據(jù)合同約定應向另一方支付的賠償金額。不可分割：指補充協(xié)議作為主合同的一部分，不能單獨分割開來，具有與主合同同等的法律效力。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他原因，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同的行為。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權的負責人，通常是公司的董事長或總經(jīng)理。特殊應用場合及合同補充條款：1.大型節(jié)假日活動期間應用場合：商場在春節(jié)、國慶節(jié)等大型節(jié)假日舉辦大型促銷活動，人流量激增。補充條款：考慮到節(jié)假日期間人流量大，乙方需增加清掃和清潔頻率，確?；顒悠陂g衛(wèi)生狀況依然達標。例如：“在大型節(jié)假日活動期間，乙方應每天進行至少兩次全面清掃，并根據(jù)實際情況增加清潔次數(shù)。”2.食品展銷會應用場合：商場內(nèi)舉辦食品展銷會，需要特別關注食品安全與衛(wèi)生。補充條款：乙方需對食品攤位進行額外的衛(wèi)生監(jiān)管，確保食品安全。例如：“在食品展銷會期間，乙方應每日對食品攤位進行不少于三次的衛(wèi)生檢查，并配合相關部門進行食品安全抽查。”3.疫情期間應用場合：遇到新冠病毒等疫情爆發(fā)，需要加強衛(wèi)生防護措施。補充條款：乙方應采取額外的消毒措施，確保顧客和員工的安全。例如：“在疫情期間，乙方需每日對商場進行全面消毒，并設立體溫檢測點，對進入商場的顧客進行體溫檢測?！焙贤韪郊斜恚?.商場租賃合同副本作為補充協(xié)議的依據(jù)。2.衛(wèi)生管理標準詳細清單列出商場各個區(qū)域的衛(wèi)生標準細節(jié)。3.衛(wèi)生檢查記錄表用于記錄甲方對乙方衛(wèi)生管理工作的檢查結果。4.違約金計算方法說明詳細說明違約金計算的依據(jù)和方式。5.整改通知樣本提供甲方發(fā)出整改通知的樣本格