2025年標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)樓租賃策劃委托協(xié)議

2025年標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)樓租賃策劃委托協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有研發(fā)樓租賃權(quán)，乙方具備租賃研發(fā)樓的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方將其位于____的標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物面積為____平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。____個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。租賃費(fèi)用按季度支付，每季度首月____日前支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃物的押金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、租賃物的使用與管理4.1乙方應(yīng)按照租賃物的功能及用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行安全管理，確保租賃物安全、合規(guī)使用。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施正常運(yùn)行。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的各項活動，配合甲方進(jìn)行租賃物管理。五、租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2乙方在驗(yàn)收租賃物時，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。6.2乙方在租賃期間，如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及逾期付款的利息。6.3乙方在租賃期間，如因違法經(jīng)營導(dǎo)致租賃物被查封、扣押，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物設(shè)施清單1.租賃物基本情況（1）建筑結(jié)構(gòu)：____（2）建筑年代：____（3）建筑面積：____2.租賃物設(shè)施