2025年合作建設(shè)商業(yè)房產(chǎn)合同示范

2025年合作建設(shè)商業(yè)房產(chǎn)合同示范甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿將其擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）用于商業(yè)房產(chǎn)建設(shè)，乙方愿承擔(dān)建設(shè)并運(yùn)營(yíng)商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作目標(biāo)1.甲方提供位于____的____畝土地，用于乙方建設(shè)商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方在____年____月____日前完成商業(yè)房產(chǎn)的建設(shè)，并將項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)。二、土地使用及建設(shè)1.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛和法律責(zé)任。2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)。3.乙方應(yīng)確保建設(shè)過(guò)程中的環(huán)保、安全等措施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、投資及收益分配1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)，包括但不限于土地平整、建筑安裝、設(shè)備采購(gòu)等費(fèi)用。2.項(xiàng)目建成后，甲方享有____%的股權(quán)，乙方享有____%的股權(quán)。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，雙方按照股權(quán)比例分享收益。四、建設(shè)期限及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在____年____月____日前完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，并在____年____月____日前完成全部建設(shè)。2.項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理及運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全、環(huán)保、消防等措施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。六、合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日以上合同范本，旨在為