小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同樣本6篇

小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同樣本6篇篇1賣方（以下簡稱甲方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX買方（以下簡稱乙方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房進行買賣，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXXXXXXXXXX2.房屋面積：XX平方米3.房屋用途：住宅4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：XX年5.房屋現(xiàn)狀：已裝修，家具家電齊全二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方以XXXX元的價格將房屋出售給乙方。該價格包含房屋的全部價值，乙方無需再支付其他費用。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時支付XXXX元作為定金，剩余款項XXXX元需在XXXX年XX月XX日前一次性支付完畢。甲方在收到全款后出具收據(jù)。三、交付房屋及辦理手續(xù)1.交付房屋：甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋進行驗收，確保房屋符合合同要求。2.辦理手續(xù)：甲方需協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、水電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。四、違約責(zé)任及賠償標準1.違約責(zé)任：若甲方逾期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，需向乙方支付違約金XXXX元。若乙方逾期支付款項或未能按時接收房屋，需向甲方支付違約金XXXX元。2.賠償標準：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方需向乙方返還已支付款項并賠償乙方相應(yīng)的損失。若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方需賠償甲方相應(yīng)的損失。五、其他約定事項1.房屋內(nèi)現(xiàn)有家具家電歸乙方所有，甲方不得擅自拆除或帶走。2.乙方在入住后需自行承擔(dān)水電、燃氣、物業(yè)等費用，甲方已繳納的費用不得要求乙方返還。3.若遇政府拆遷或征收，該房屋的所有補償款歸乙方所有，甲方不得干涉。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方需共同遵守。如有爭議，需通過協(xié)商或法律途徑解決。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2賣方（以下簡稱甲方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXX買方（以下簡稱乙方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就小產(chǎn)權(quán)房的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXXXXXXXXXXX，為XXXXXX結(jié)構(gòu)，建筑面積XXXXXX平方米，使用面積XXXXXX平方米。該房屋為XXXXXX單位所有，房屋所有權(quán)證編號為XXXXXX。二、房屋買賣價格及付款方式1.房屋買賣價格為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）。該價格包括房屋本身、裝修、家具、家電等附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XXXXXX個工作日內(nèi)，將房屋買賣款項一次性支付到甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)出具收款證明。三、房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的XXXXXX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、裝修發(fā)票等相關(guān)證明材料。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)對房屋進行必要的裝修和整理，以確保居住舒適。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行裝修工作，并提供必要的支持和幫助。四、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。同時，乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，確保小區(qū)秩序和居住環(huán)境。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。4.因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于______的小產(chǎn)權(quán)房，乙方有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于______的小產(chǎn)權(quán)房。2.房屋面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______。4.房屋用途：______。5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣______元整。2.支付方式：乙方需一次性支付全款。3.交付時間：甲方需在合同簽訂后______天內(nèi)交付房屋。4.稅費承擔(dān)：本次交易產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任：如一方違約，需向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。三、其他約定1.甲方需保證房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方需保證支付能力，如因乙方原因造成合同無法履行，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________篇4賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于北京市區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于北京市區(qū)，具體地址以房產(chǎn)證為準。2.房屋類型為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)年限為年。3.房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。4.房屋內(nèi)包括家具、家電等物品，具體以雙方現(xiàn)場確認為準。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為人民幣元整（大寫：）。2.乙方選擇以下第種方式支付房價款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房價款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣元整（大寫：），剩余房價款在雙方約定時間內(nèi)分期支付。具體支付時間和金額以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。三、房屋交付及裝修情況1.甲方需在合同簽訂后個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的家具、家電等物品齊全且能夠正常使用。如甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。2.乙方在接收房屋后，可以對房屋進行裝修。甲方需確保房屋的結(jié)構(gòu)安全，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如甲方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，需向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。3.乙方在裝修過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)和外墻。如乙方違反規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)1.在房屋交付后，甲方需協(xié)助乙方辦理小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費由方承擔(dān)。具體稅費以相關(guān)部門收取為準。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，甲方需向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。同時，甲方需將已收取的房價款退還給乙方。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已支付的房價款。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.如一方違反本合同的約定，需向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額以雙方約定為準。如雙方未約定違約金數(shù)額，則按照合同總金額的10%計算。2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向北京市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。如有其他特別約定，按照特別約定執(zhí)行。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.甲方出售的房屋為小產(chǎn)權(quán)房，乙方在購買前已充分了解并接受該房屋的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)狀況。甲方無需再承擔(dān)任何形式的擔(dān)保責(zé)任。如乙方在使用過程中遇到任何問題或糾紛，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。甲方可以提供必要的協(xié)助和支持。但費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給小產(chǎn)權(quán)房給乙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，為XX室XX廳結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。該房屋為XX單位XX職工XX的福利房，甲方享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、房屋的價格及支付方式1.房屋的價格：甲方所售房屋的總價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身的價值以及裝修費用等。2.支付方式：乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶；分期付款的，需按照合同約定的時間節(jié)點完成支付。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方需在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好性和功能性。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.裝修情況：甲方需保證房屋已經(jīng)完成基本裝修，包括地板、墻面、天花板等。乙方在入住后如需進行個性化裝修，需自行承擔(dān)相關(guān)費用。四、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房屋后需遵守相關(guān)的物業(yè)規(guī)定和社區(qū)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進行裝修或其他改造，需事先獲得甲方的同意。3.合同簽訂后，雙方需共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，需雙方協(xié)商達成一致意見后方可進行。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同約定，完成房屋的交付和支付等義務(wù)。2.合同終止：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。但甲方需退還乙方已支付的全部款項并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、補充條款（根據(jù)具體情況填寫）1.（此處可填寫具體的補充條款內(nèi)容）2.（此處可填寫具體的補充條款內(nèi)容）3.（此處可填寫具體的補充條款內(nèi)容）七、附則1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.乙方在簽訂合同時需提交相關(guān)證明文件以證明其購買資格和支付能力等相關(guān)信息。具體證明文件包括：身份證原件及復(fù)印件、收入證明等文件。以確保合同的合法性和有效性。篇6賣方（以下簡稱甲方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX買方（以下簡稱乙方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下的小產(chǎn)權(quán)房給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，為XX室XX廳結(jié)構(gòu)，建筑面積約XX平方米。該房屋是甲方名下的唯一住房，甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。二、房屋售價及支付方式1.房屋售價：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總售價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該售價已包含房屋本身的價