2025年個人住房抵押借款合同

2025年個人住房抵押借款合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購房需要向甲方申請個人住房抵押借款事宜，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額、期限及利率一、貸款金額：乙方申請貸款人民幣____元整（大寫：____元整）。二、貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。三、貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。第二條抵押物一、乙方以其合法擁有的位于____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號房產(chǎn)作為借款抵押物，該房產(chǎn)證編號為____。二、乙方保證抵押物真實、合法、有效，并辦理抵押登記手續(xù)。第三條借款用途乙方承諾所借款項僅用于購買自住住房，不得用于其他用途。第四條還款方式一、乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。二、乙方應在每月____日前將還款金額支付至甲方指定賬戶。第五條擔保一、乙方提供以下?lián)＃?.乙方配偶同意作為擔保人，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方提供____作為擔保物，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。二、擔保人應與乙方共同承擔借款的償還責任。第六條違約責任一、乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔相應的違約責任。二、乙方未按時足額還款，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。三、乙方未辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。第七條合同的變更、解除和終止一、甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，必須以書面形式進行。二、甲方有權(quán)在以下情況下提前解除合同：1.乙方未按約定用途使用貸款。2.乙方未按時足額還款。3.乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。三、乙方有權(quán)在以下情況下提前解除合同：1.甲方未按約定提供貸款。2.甲方違反法律法規(guī)，損害乙方的合法權(quán)益。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第八條爭議解決一、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。二、甲乙雙方應妥善保管合同及相關(guān)文件，如有遺失，應及時通知對方。三、本合同一式