2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同履行協(xié)議

2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同履行協(xié)議為確保住宅小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同履行事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)甲方作為住宅小區(qū)的開發(fā)商，負(fù)責(zé)提供符合____年建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)。乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，承諾按照以下服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)履行合同：1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括住宅小區(qū)的公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、安全保衛(wèi)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)等達(dá)到____年物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)承諾：乙方承諾在接到業(yè)主報(bào)修后，____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____小時(shí)內(nèi)完成維修。二、費(fèi)用與收費(fèi)1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。費(fèi)用包含以下項(xiàng)目：（1）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；（4）安全保衛(wèi)費(fèi)。2.收費(fèi)方式：甲方應(yīng)于每季度首月____日前，將當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇物價(jià)上漲等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限：本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.終止條件：雙方提前解除合同需書面通知對方，并按照以下條件辦理：（1）甲方需提前____個(gè)月通知乙方；（2）乙方需提前____個(gè)月通知甲方。3.終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等移交給甲方或新物業(yè)服務(wù)企業(yè)。四、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.乙方違約：乙方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____元/次的違約金。3.嚴(yán)重違約：如乙方連續(xù)____個(gè)月未履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。五、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障住宅小區(qū)業(yè)主的合