2025年土地購(gòu)置與房屋銷售協(xié)議樣本

2025年土地購(gòu)置與房屋銷售協(xié)議樣本甲方（土地出售方）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（土地購(gòu)置方/房屋購(gòu)買方）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有土地所有權(quán)，并愿意出售；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的土地及地上建筑物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、土地及房屋基本情況1.1土地位置：甲方所擁有的土地位于____，土地證號(hào)為_(kāi)___。1.2土地面積：該土地總面積為平方米（具體面積以土地證為準(zhǔn)）。1.3土地用途：該土地用途為_(kāi)___。1.4房屋情況：地上建筑物為_(kāi)___（房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。二、土地及房屋價(jià)格2.1土地價(jià)格：雙方約定，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2房屋價(jià)格：雙方約定，地上建筑物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3總價(jià)：土地及房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付土地及房屋總價(jià)：（1）簽訂本協(xié)議后，乙方支付土地及房屋總價(jià)款的____%作為定金，計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，支付剩余的土地及房屋總價(jià)款的____%，計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將土地及地上建筑物交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地及房屋過(guò)戶手續(xù)，并將土地證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.2如果乙方未按照約定時(shí)間支付土地及房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3如果甲方未按照約定時(shí)間交付土地及房屋，或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2